Realstone : Nouvelles acquisitions de 147 logements
Realstone Fondation de placement poursuit la croissance de son groupe de placement Realstone Immobilier Résidentiel Suisse (RIRS) avec l’achat de quatre immeubles résidentiels à Genève, Delémont, Couvet (NE) et Büren an der Aare (BE).
Après l’annonce récente portant sur l’achat de deux immeubles transférés encore au cours de l’exercice 2025, les quatre dernières acquisitions sont en revanche entrées en jouissance au 1er janvier 2026.
Leur acquisition, pour un montant total de CHF 36,55 millions, a été financée par l’augmentation de capital réalisée en novembre 2025. Ces quatre immeubles représentent un total de 147, pour un état locatif de CHF 2,91 millions. Figure parmi les actifs acquis, un immeuble situé à la rue David-Dufour 8, dans le quartier de la Jonction à Genève, pour un prix d’achat de CHF 9,8 millions.
Ce bien offre des typologies allant du studio au 3 pièces, répondant ainsi à la majorité des demandes locatives en centre-ville. Il bénéficie également d’une réserve locative intéressante, estimée à plus de 35%. Par ailleurs, sa rénovation énergétique est planifiée afin de ramener son indice de dépense de chaleur (IDC) en dessous du seuil fixé par la réglementation locale en vigueur.
La prochaine augmentation de capital prévue par Realstone Fondation de Placement pour le compte de son groupe de placement RIRS aura lieu du 20 janvier au 20 mars 2026 et servira à financer l’acquisition d’un portefeuille sécurisé d’immeubles résidentiels pour un montant de CHF 148 millions.