Après un coup de mou, le parc technologique vaudois Y-Parc poursuit son essor
Yverdon-les-Bains est à la croisée des chemins. Soit la municipalité opte pour déplacer son hôpital au sein du parc technologique Y-Parc, soit elle trouve une autre solution permettant d’éviter de bloquer l’extension de ce poumon économique.
Les sourires étaient au rendez-vous lors de la dernière assemblée générale de la société Y-PARC Swiss Technopole, tenue le 3 juin dernier. Les comptes sont à nouveau dans le noir, les projets de développement ne manquent pas, ni les demandes de réservation de surfaces.
Quelques chiffres reflètent ce succès: au 31 décembre 2025, Y-Parc comptait 192 entreprises résidentes, dont 57% de PME, 5% de multinationales et 4% de start-up. A cette même date, 2589 emplois étaient recensés sur le site. Parmi ceux-ci, 41% relèvent de l’industrie de précision, 12% des technologies de l’information et de la communication et 14% des sciences de la vie. «Les 33% restants reflètent la diversité d’un parc à vocation généraliste», a relevé Pascal Broulis, président du conseil d’administration d’Y-Parc.
Nouveaux projets de construction
L’année 2025 a vu le lancement de plusieurs chantiers. La société CJTEK a démarré la construction d’un bâtiment capable d’accueillir une surface totale de plus de 3100 m², avec une mise en service prévue pour mars 2027. Cette PME est devenue un fournisseur clé de têtes d’extrusion à haute valeur ajoutée, très courtisé par les grands câbliers mondiaux.
La vente de la parcelle destinée au futur Centre intercantonal de formation énergie et réseau (Cifer) s’est également concrétisée en 2025 et les travaux ont débuté en octobre. Le campus pourra accueillir plus de 140 apprentis et environ un millier de professionnels par année.
Par ailleurs, Bardusch, le géant de la blanchisserie spécialisé dans le traitement d’équipements médicaux, a signé une promesse d’achat en 2025. La vente d’un terrain a été finalisée en avril 2026 et les travaux ont d’ores et déjà démarré.
La société fribourgeoise JPF-Ducret a également engagé un important projet d’extension qui viendra finaliser son déploiement sur le site Y-Parc. Enfin, la société Vitrocsa a achevé la construction de son site et a lancé ses activités industrielles en décembre. Cette PME est spécialisée dans la production de vitrages technologiques de haute performance.
La principale inconnue
Ce soleil radieux qui illumine Y-Parc pourrait néanmoins s’assombrir. En effet, depuis plusieurs années, une réflexion approfondie est menée concernant l’implantation des futurs Etablissements hospitaliers du Nord vaudois (eHnv). «Après l’analyse de plusieurs sites potentiels, deux options sont aujourd’hui retenues: un site à l’ouest du territoire communal d’Yverdon-les-Bains «Aux parties», ou le site de Y-Parc», comme l’a résumé le président du conseil d’administration aux actionnaires lors de l’assemblée générale du 3 juin.
«Si ce projet devait se concrétiser sur le site de Y-Parc, il aurait un impact majeur sur la disponibilité foncière destinée à l’accueil des entreprises, puisqu’il mobiliserait à lui seul près de la moitié des surfaces encore disponibles. En effet, aucune extension du parc n’est envisagée au-delà du viaduc autoroutier», a-t-il ajouté.
Changement d’affectation?
Une dernière parcelle, actuellement classée en surface d’assolement, pourrait permettre une extension future du périmètre du Y-Parc. Le conseil d’administration de Y-Parc, qui appartient majoritairement à la ville d’Yverdon-les-Bains, au canton de Vaud et à l’Association pour le développement du Nord vaudois, a engagé des démarches visant à permettre un changement d’affectation de la dernière surface disponible dans le périmètre du parc.
Cela étant, le projet eHnv ne répond pas, en l’état, aux critères définis par le Plan partiel d’affectation (PPA), lequel réserve le site de Y-Parc aux activités liées à l’innovation. Comme l’a indiqué Pascal Broulis, «la réalisation de ce projet nécessiterait par conséquent une modification du PPA ainsi qu’un changement d’affectation du périmètre concerné». Dès lors, il est trop tôt pour savoir dans quelle direction le vent soufflera.
Hôtel implanté
Rappelons qu’alors que le parc technologique de 52 hectares a vu le jour fin 1986, ce n’est qu’au milieu des années 2010 qu’il a réellement commencé à prendre son envol. Parmi les fleurons qui y sont implantés, citons le groupe biopharmaceutique Incyte, mais aussi Symbios, leader dans les implants orthopédiques ou encore Schott Suisse, actif dans le verre optique.
Depuis environ deux ans déjà, le Y-Parc héberge certaines activités de l’hôpital d’Yverdon-les-Bains, soit la policlinique d’orthopédie, diverses consultations, notamment celles qui ont été programmées par la permanence médicale du Pôle régional santé. Enfin, longtemps dans les tiroirs, dans le bâtiment Forum, deux étages ont été attribués à un hôtel doté de 32 chambres.
Nouvelle place publique
Dernier projet présenté par Fabrizio Marzolini, le directeur d’Y-Parc, l’aménagement d’une nouvelle place publique devant le bâtiment Forum. «Longtemps utilisé comme parking provisoire, ce terrain sera transformé en espace ouvert destiné aux résidents d’Y-Parc, aux visiteurs ainsi qu’aux habitants d’Yverdon-les-Bains. De quoi contribuer à animer ce parc technologique en dehors de sa traditionnelle Chicken Party, dont la dernière édition a attiré 1200 participants, ou de la Saint-Nicolas.