De zéro à plus de CHF 160 millions de projets en seulement quatre ans
Fondée en 2022 à Genève par Ramzi Chamat et Luca Copercini, la société a réalisé plus de CHF 50 millions d’acquisitions foncières et immobilières et lancé une douzaine de projets.
Comme le disent volontiers ses deux fondateurs, davantage qu’un promoteur immobilier, OAKS GROUP est une aventure humaine et entrepreneuriale. Dans un secteur où la réputation se construit généralement sur plusieurs décennies, certaines entreprises parviennent à accélérer le temps grâce à une vision claire, une exécution rigoureuse et une capacité constante à innover. « L’immobilier est notre métier, l’humain est notre priorité. Un projet réussi commence toujours par l’écoute, chez OAKS, nous développons des projets, nous cultivons la confiance » résume Luca Copercini.
Il y a sans doute une explication à cette fulgurance : le parcours relativement atypique de ces deux entrepreneurs. A l’origine de la vision et de la création d’OAKS GROUP, Ramzi Chamat a construit son expérience à la croisée de plusieurs univers. Actif très tôt dans la finance, il a ensuite développé plusieurs entreprises dans le digital et les nouvelles technologies avant de se consacrer à l’immobilier il y a plus de 14 ans. Aujourd’hui CEO du groupe OAKS, il pilote avec son équipe, la stratégie, le développement, les acquisitions, le financement ainsi que l’innovation technologique qui distingue OAKS GROUP sur son marché.
Son associé, Luca Copercini débute son parcours professionnel dans des projets résidentiels de toutes typologies de la zone villas jusque dans le cadre de PLQ. Spécialisé dans les acquisitions, la structuration technique et le pilotage d’opérations immobilières, Luca Copercini met sa connaissance approfondie du marché et sa vision stratégique du développement au service de la croissance du groupe.
Leader dans l’IA immobilier
Depuis notre dernière rencontre en 2024, Ramzi Chamat a consacré d’innombrables heures au développement de ce qui pourrait bien devenir l’un des outils les plus innovants de la profession, un actif stratégique qui demeurera la propriété exclusive du groupe OAKS.
« Grâce à notre plateforme propriétaire OAKS OPS, nous sommes capables d’identifier une parcelle et d’obtenir automatiquement, en moins de 5 minutes, l’ensemble des informations foncières, urbanistiques et stratégiques essentielles. L’outil nous permet également d’estimer un prix d’acquisition cohérent, de générer un plan financier détaillé, d’évaluer les coûts de construction et même de produire des implantations préliminaires qui nécessiteraient habituellement plusieurs jours de travail avec un architecte. Notre objectif est simple : confirmer rapidement notre intérêt et formuler une offre dans des délais inégalés. »
Notre technologie nous permet d’aller plus vite et de mieux structurer nos offres. Mais la clé reste tout de même l’humain, et c’est là que nous nous différencions. La qualité de nos relations, notre proximité avec les propriétaires, notre réactivité et notre capacité à trouver des solutions sur mesure font aujourd’hui la force d’OAKS GROUP.
Pas étonnant dès lors que OAKS GROUP ait pu se développer avec autant de rapidité. En seulement quatre ans, le groupe a réalisé plus de CHF 50 millions de francs d’acquisitions foncières. A ce jour, cette structure agile, qui s’appuie sur un réseau de partenaires soigneusement sélectionnés, a déjà développé ou est en train de finalisation d’une douzaine de projets immobiliers.
Très concrètement, cela représente plus de 70 logements uniquement dans le canton de Genève. Son portefeuille de projets ne cesse de s’étoffer avec de magnifiques réalisations et plusieurs nouveaux développements qui seront très prochainement commercialisés, notamment GATSBY N°8, OLYMPIA N°107, NÉMO N°33, OAKS Résidence N°21 et OAKS Villas N°23. « L’ensemble des projets développés, réalisés ou actuellement en cours représente aujourd’hui une valeur globale supérieure à CHF 160 millions. »
La croissance d’OAKS GROUP repose avant tout sur une philosophie simple : s’entourer des meilleurs et placer la satisfaction des clients au centre de chaque décision.
« Nous ne cherchons pas à être les plus grands. Nous voulons être parmi les meilleurs. Notre ambition est de réaliser des projets dont nous sommes fiers, de créer de la valeur durable et d’offrir à nos clients une expérience à la hauteur de leurs attentes », résume Ramzi Chamat.
Création d’une association des développeurs
A côté de cela, les cofondateurs d’OAKS œuvrent à la création de l’Association des Développeurs Immobiliers Suisses (ADIS), dont le lancement est prévu d’ici la fin de l’année.
« Plus de quinze promoteurs genevois ont déjà manifesté leur volonté de rejoindre l’ADIS. Notre objectif est simple : défendre ceux qui créent les logements dont la Suisse a besoin. »
« À ce jour, il n’existe aucune association dédiée à la défense des promoteurs immobiliers. Les organisations existantes représentent des intérêts spécifiques liés au courtage, aux zones de développement ou à d’autres métiers de l’immobilier, mais aucune ne porte véritablement la voix de ceux qui conçoivent, financent et réalisent les logements», relève le CEO.
Pour Ramzi Chamat, l’un des premiers combats de l’association concernera les oppositions abusives. « Trop de projets sont bloqués ou retardés pendant des années par des recours qui freinent inutilement la création de logements. Il est temps de rétablir un équilibre et de permettre aux promoteurs de faire leur travail dans l’intérêt de toute la population. » À suivre.