Fin de la valeur locative dès 2029
Le Conseil fédéral a fixé l’entrée en vigueur de la réforme fiscale du logement, avec des impacts majeurs pour propriétaires et cantons.
Le Conseil fédéral a fixé au 1er janvier 2029 l’entrée en vigueur de la suppression de la valeur locative pour les logements occupés par leur propriétaire, acceptée en votation en septembre 2025.
Pour compenser les pertes fiscales, les cantons pourront introduire un impôt spécifique sur les résidences secondaires. La réforme prévoit aussi la suppression de plusieurs déductions, notamment celles liées aux frais d’entretien et aux investissements énergétiques (avec une marge de manœuvre limitée pour les cantons).
Les intérêts passifs ne seront plus déductibles que partiellement, tandis qu’un dispositif transitoire soutiendra les primo-accédants. Ce délai jusqu’en 2029 vise à laisser aux cantons le temps d’adapter leur législation et de mettre en place ce nouveau cadre fiscal.