Le feuilleton des Grands Esserts prend fin
A l’issue d’une dizaine d’années de tractations, le projet du quartier de Veyrier a enfin démarré avec un accord trouvé entre autorités et comité référendaire.
Le projet des Grands Esserts devient enfin réalité. Après une vive campagne de remise en cause menée par les Veyrites, c’est lors de la séance d’information publique, début mai, qu’a été présenté un accord signé la veille entre les parties. Opposant d’un côté les autorités et de l’autre un comité d’habitants. Au sein de la Maison de Vessy, les riverains impatients ont dès lors tendu l’oreille avec attention pour connaître le fin mot de l’histoire. De la «saga», comme aime à le dire le conseiller d’Etat genevois chargé des Infrastructures, Serge Dal Busco.
Ce projet avait fait jaser à Veyrier et a débouché sur un référendum qui a été refusé
Ce projet de 1200 logements assorti d’infrastructures communales, d’une école et d’un centre commercial sur le plateau champêtre de Vessy avait effectivement fait jaser dans la commune et débouché sur un refus lors d’un référendum communal lancé il y a de cela six mois. Un effort de démocratie qu’Antonio Hodgers, conseiller d’Etat chargé du Territoire, a tenu à saluer. Ce qui aura permis de trouver un accord officiel au sujet du Plan localisé de quartier (PLQ) dont voici les grandes lignes. L’engagement a porté tout d’abord sur la temporalité d’intégration des nouveaux habitants. «Afin de se donner le temps de digérer ces arrivées, nous allons étaler la construction des logements en deux phases. La première concernera la livraison des 800 premiers et se fera d’ici à 2030, la deuxième délivrera les permis de construire pour les 400 logements suivants au plus tôt en 2031», a précisé le magistrat.
Trois à six étages maximum
Autre point défini, celui des gabarits de ces logements qui respecteront les dimensions de Veyrier, commune fortement marquée par sa zone de villas. Le futur quartier restera donc sur des immeubles de trois à six étages maximum. De même, afin de respecter l’ordonnance fédérale de protection contre le bruit, la garantie que les Grands Esserts ne seront pas source de nuisance a été appuyée. L’accord prévoit également une primauté des Veyrites pour l’accession aux logements à hauteur de 50% des biens mis sur le marché, et ce, dans un délai de nonante jours après l’ouverture des inscriptions. Aussi, «construire un quartier est une affaire de plusieurs années, c’est pourquoi nous avons mis en place dès aujourd’hui un comité de surveillance représentant toutes les parties qui se réunira deux fois par an afin de continuer la discussion et assurer une transparence tout au long du processus d’élaboration de ce projet», a déclaré Antonio Hodgers avec solennité.
Une commune plus mobile
Ensuite, afin de décrire les nouvelles bases des Grands Esserts, Serge Dal Busco a pris le relais pour détailler les avancées en matière de mobilité, un élément sujet à de nombreuses frictions. Si la mise en place d’un bus à haut niveau de service a été planifiée et l’accent mis sans surprise sur la mobilité douce, quelques éléments restent encore à éclaircir. En effet, sur ce prochain secteur (qui sera le mieux raccordé du canton au Léman Express), est prévu une augmentation de 55% de l’offre de transports collectifs aux heures de pointe mais les questions de surcharge du Rondeau de Carouge et de création d’un P+R pour gérer le trafic frontalier doivent de nouveau faire l’objet de réflexions.
Le dernier épisode à venir de ce feuilleton, plus formel qu’autre chose, consistera maintenant à faire valider cet accord par l’ensemble du Conseil d’Etat. Mais nulle crainte pour ceux qui appréhenderaient un énième rebondissement, Serge Dal Busco s’est montré «très très optimiste» sur la concrétisation d’un arrêté. Désormais place à l’opérationnel, les premiers coups de pioches ayant été déjà donnés, le public devrait pouvoir contempler le résultat final d’ici à une nouvelle décennie.
Planification des travaux
2022 Démarrage du chantier au printemps
2025 Maison de Vessy (220 logements)
2026 Ferme (120 logements)
2026 Beaux Champs (80 logements)
2027 Arve partiel (80 logements)
2028 Lisière (120 logements)
2029 Salève (190 logements)
2031 Nant 1 (180 logements)
2031 Nant 2 (130 logements)
2032 Arve partiel (80 logements)