Le règne de la mauvaise foi

Le citoyen se voit confronté à la mauvaise foi. Les opposants aux deux projets de loi brandissent le spectre de la spéculation. Il faut rappeler que la majeure partie des terrains destinés à accueillir à terme du logement sont actuellement en zone industrielle, dès lors ils sont désormais en «zone de développement». Or, et les élus de tous bords le savent parfaitement, l’ensemble des prix qui sont pratiqués en zone de développement, à la location comme à l’achat, sont contrôlés par l’Etat. Cela permet de proposer les logements à la vente à un prix inférieur de l’ordre d’un tiers par rapport au prix du marché libre, l’objectif du canton étant de faciliter l’accession à la propriété des familles de la classe moyenne (mais je ne parle pas de la classe moyenne recevant des subsides pour l’assurance-maladie qui, à mon sens, ne peut en faire partie). Par ailleurs, les familles concernées ont l’obligation d’habiter dans le logement en question et ce pendant au moins dix ans.

Sans doute un peu grâce à l’activisme de l’Asloca, le taux de Genevois propriétaires de leur logement est quasiment le plus bas du pays. Les derniers chiffres de l’Office fédéral de la statistique indiquent que ce taux est de 18,7% à Genève, contre 36,3% à l’échelle fédérale. Sur Vaud, ce taux s’élève à 29,9% et à 55,2% en Valais. De là à en déduire que ceux qui prétendent défendre les locataires font en fait tout pour freiner la construction de PPE... De ce fait, ils favorisent automatiquement la rareté de ce type d’appartements, d’où des prix de plus en plus élevés. Il est d’ailleurs piquant de constater que plusieurs anciens élus socialistes furent à la fois des pontes de l’Asloca et propriétaires de leur habitation principale...