L'immobilier de bureau toujours aussi prisé
Dans son rapport annuel sur le marché des bureaux en Suisse, Jones Lang LaSalle (JLL) relève que le taux d’offre de surfaces disponibles a diminué de 4,7% à 4,5% en l’espace de douze mois.
Fin 2022, les cinq zones suisses les plus importantes (Zurich, Genève, Berne, Lausanne et Bâle) offraient un total de 878’200 m2 de surfaces de bureau disponibles (soit 33’800 m2 de moins qu’un an auparavant), ce qui correspond à 123 terrains de football ou environ 60’000 places de travail. De plus, 36% des surfaces vacantes comptabilisées se concentrent dans quatre zones: Opfikon/Glattbrugg, Wallisellen, l’aéroport de Genève et Lausanne Ouest/Crissier puisqu’on ne trouve que très peu de surfaces vacantes dans les lieux prisés par les entreprises à la recherche de bureaux. En effet, toutes ciblent des bâtiments modernes et durables, situés dans des zones centrales bien desservies. Celles disponibles se trouvent la plupart du temps sur des anciens sites, en zone périphérique.