Très bons résultats pour Realstone Fondation de Placement

Realstone Fondation de Placement a clôturé l’exercice 2025 avec de très bons résultats. Son groupe de placement RIRS affiche un résultat net de 2.96% sur la VNI, un rendement de placement de 6.53% et une fortune totale de CHF de 579.38 millions.

Tout en appliquant la stratégie d’acquisition (minimum 80% de résidentiel et minimum 80% en Suisse romande), son portefeuille a franchi le seuil des CHF 500 millions. A la clôture de l’exercice, le groupe de placement RIRS possède 44 immeubles, ceci suite à l’acquisition de quinze immeubles en 2025. Parmi ces acquisitions, deux sont le fruit d’un apport en nature (Swap) effectué par une caisse de pension nouvellement affiliée. Les treize autres ont été financées par trois augmentations de capital menées au cours de l’année 2025 pour un apport total de CHF 120.71 millions.

Ces trois augmentations de capital ont également permis de ramener le coefficient d’endettement à 17.89%, soit une réduction de près de 12%. Realstone Fondation de Placement a enregistré l’arrivée de huit nouvelles institutions de prévoyance parmi les investisseurs du groupe de placement RIRS lors des trois émissions de parts réalisées en 2025. Une nouvelle augmentation de capital a d’ores et déjà été réalisée durant le premier trimestre de l’année 2026, pour un montant de CHF 173.26 millions, affiliant quinze caisses de pension supplémentaires. Les fonds levés sont destinés à financer l’achat de huit immeubles, dont trois actuellement en construction avec une livraison prévue en 2027.