Un bâtiment en éventail pour de la «Haute Couture»

Forte de quelque 4800 habitants (-e)s, la commune de Cortaillod est située à l’ouest du Littoral neuchâtelois, entre lac et collines. Cet havre de paix dispose de tous les commerces et institutions dits indispensables, tels qu’une école et une crèche tout d’abord pour répondre aux besoins des familles. Mais également d’une pharmacie et d’une poste – une institution qui se fait de plus en plus rare au cœur des villages – pour combler toutes les attentes. 

Cette situation a séduit le bureau d’architecture Pierre Liechti Architectes SA, basé à Bienne, qui l’a inscrite dans sa collection printemps-été 2026 «Haute Couture pour l’immobilier». Il dit avoir choisi ce village justement pour toutes ces qualités et avoir déniché «un emplacement rare au cœur de celui-ci pour un véritable confort de vie dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une excellente orientation, à la fois à proximité du lac des axes de mobilité, proche des vignes avec vue sur le lac». Question proximité du lac justement, entre la commune de Cortaillod et celle de Bevaix se trouve une plage réputée, celle de la Pointe du Grain où se déroulent de nombreux événements durant la belle saison. Un élément non négligeable.

Aussi est-ce dans l’un des secteurs qu’une société immobilière a choisi d’ériger un bâtiment offrant quinze appartements de 2,5; 3,5 et 4,5 pièces. Conçue selon le standard Minergie, cette construction, qui devrait voir les premiers propriétaires pousser leur porte entre fin 2027 et début 2028 prévoit un parking souterrain et des places de stationnement extérieures.

Notre interview d’Alizée Liechti, responsable immobilier pour la société Pierre Liechti et associés SA.

Ce projet est-il connu depuis longtemps? Y a-t-il eu des oppositions?

A.L: C’est comme pour tout projet immobilier, il y a eu les démarches usuelles, les échanges avec les autorités ainsi que la procédure légale habituelle. Le développement d’un projet de cette qualité nécessite du temps, entre études, adaptation et validation. Il est donc connu dans le quartier depuis plusieurs années. Comme pour de nombreux projets, il a suscité plusieurs oppositions pointant du doigt divers impacts pour le voisinage, mais qui sont bien évidemment justifiables.

Pourquoi avoir choisi ce nom, Les Terrasses des Vergers?

A.L: Il reflète parfaitement l’identité du projet. «Les Terrasses» évoquent les généreux espaces extérieurs privatifs dont bénéficie chaque logement: un jardin, une terrasse ou un généreux balcon. «Les Vergers», eux, font référence à la rue et à l’environnement naturel du quartier. C’est un nom élégant, local et évocateur.

Il y a des 2,5 pièces à vendre également. C’est plutôt rare, non? Qui visez-vous pour ce type d’appartement.

A.L: Oui, nous proposons un 2½ pièces à la vente dans ce projet. Ce type de bien répond aujourd’hui à une vraie demande: jeunes actifs, couples, personnes seules ou seniors souhaitant simplifier leur quotidien ou investir une première fois dans l’immobilier. Nous veillons, dans la mesure du possible, à proposer une offre variée afin de répondre à différents profils et parcours de vie.

Cette construction en éventail est plutôt originale. Est-ce la première fois que vous vous lancez dans ce type d’architecture?

A.L: Chaque terrain appelle une réponse architecturale spécifique. Ici, la configuration de la parcelle et son orientation nous ont naturellement amenés à imaginer cette implantation dynamique. Cette disposition permet de maximiser la lumière naturelle, les vues, l’intimité entre les logements et la qualité des espaces extérieurs. Elle donne également une identité forte et contemporaine au projet. Notre bureau d’architecture cherche toujours à éviter les solutions standardisées pour privilégier une conception qui dialogue avec son environnement.

Des appartements ont-ils déjà été vendus. Qui sont les acheteurs? Des personnes du Littoral neuchâtelois? Des familles ou pas forcément?

A.L: L’intérêt suscité par le projet est très encourageant. Nous avons notamment eu de nombreuses pré-réservations durant le Salon de l’immobilier de Neuchâtel (ndlr. le SINE) qui s’est déroulé dernièrement. Nous avons constaté une clientèle variée: habitants de la région souhaitant rester sur le Littoral neuchâtelois, familles, couples, mais aussi des personnes d’ailleurs qui recherchent un cadre de vie de qualité dans un environnement calme, non loin des commodités. Comme déjà évoqué, la diversité des typologies permet justement d’attirer différents profils d’acquéreurs.

Votre bureau d’architectes est relativement actif sur le Littoral neuchâtelois. A votre combientième projet ou réalisation en êtes-vous pour l’instant?

A.L: En effet, nous sommes actifs depuis plusieurs années sur le Littoral neuchâtelois, avec plusieurs réalisations comme sur la parcelle voisine avec les «Résidences des Vergers», ainsi qu’un autre projet prévu à l’ouest avec les «Résidences du Château», à Bevaix. A l’est, les «Vignes-Rondes», à Cressier, sont en construction sans compter le plus grand chantier en cours dans le canton de Neuchâtel au Landeron. Bref, le Littoral neuchâtelois est une région que nous connaissons bien et dans laquelle nous croyons fortement, tant pour sa qualité de vie que pour son attractivité résidentielle.