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Sion - 1000 m2 pour commerce, bureaux, salle de sport ou entreprise

ACOR IMMOBILIER vous propose :

A louer : local sur deux niveaux de 2 x 500m2 pour commerce, bureaux, salle de sport ou entreprise
Divisible et transformable à souhait (pas de murs porteurs !)

Parking de 200 places autour du centre commercial
Idéalement situé à l'entrée principale au sud du centre Commercial Art de Vivre
Belle visibilité depuis l'axe routier principal situé au sud
Accès aisé
Proche des accès autoroutiers (1'100mètres) , des commodités et des arrêts de bus.

Particularités :
Rez : porte accès pour fourgons hauteur 2m57

Distribution :

Au rez : (hauteur sous dalle 307cm)
- Hall d'entrée avec accès indépendant pour l'étage
- Porte accès pour hauts véhicules
- 1 espace aménageable de 500m2 avec deux escaliers desservant le 1er étage
- 1 W.-C. et lavabo.

A l'étage : (hauteur sous dalle 313cm)
- 1 grande espace aménageable de 500m2 actuellement divisé en plusieurs parties
- 1 espace bureau
- 2 locaux sanitaires avec douches - W.-C. et lavabos

Annexes :
- 200 places de praking du Centre et 11 places de parc extérieures privatives

Commerces présents dans le centre Art de Vivre : Fun - Otto'S - Denner - FUN - Rhône Color - Windsurf informatique - Kiosque - Les Cinq Mondes - Bridge Club - Comestics Fashion - Boucherie La Gasronome

Voisinage direct :

- Les Perles de Champsec : ensemble résidentiel comprenant plus de 90 appartements


Le centre Art de Vivre est situé à proximité des établissements suivants :

- Quartier d'immeubles d'habitation comprenant plus de 1000 appartements
- Hôpital des trois districts valaisans : Sion, Hérens et Conthey. Premier employeur de la région, il occupe plus de 1 080 personnes. Il héberge environ 12 500 patients par an (sans prendre en compte les
personnes fréquentant l'hôpital de jour et les patients ambulatoires).
- Institut Central des hôpitaux
- A 900 mètres du nouveau collège de Sion en construction
. A 400 mètres de la caserne de Sion
- Clinique de la Suva : plus de 300 collaborateurs
- Golf de Sion
- Caserne militaire
- Service de la sécurité civil et militaire
- Stade du FC Sion
- Manège de Sion
- Service autos
- Aldi
- Stand de tir
- Müller droguerie
- Migros Outlet
- Centre Migros
- Baby 2000