Duplex 4.5 pièces

Drône, Rue du Patrimoine 47
  • 117 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5
CHF 398'000.-

Charmant duplex au centre de Drône

AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE ET PROCHE DE SION !

Vous recherchez un bel appartement plus proche de la nature ? Dans un village paisible et facilement accessible, votre futur appartement en duplex, dans une copropriété de deux logements, saura vous séduire avec ses deux séjours et sa belle luminosité. A 10 minutes de la ville de Sion, profitez du charmant cadre villageois de Drône dans cet appartement bien distribué et sans travaux à prévoir. La proximité du hameau avec les établissements scolaires et les transports publics conviennent parfaitement pour une famille.

Jugez plutôt :
- Appartement en duplex de 4.5 pces
- Surface habitable d'env. 117 m2
- Garage-box inclus
- Possibilité de louer des places de parc
- A deux pas des transports publics
- Loué dès le mois de mars 2021

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

SITUATION
Ce duplex est situé au centre de Drône, sur la commune de Savièse, à quelques minutes de toutes commodités et de la grande ville de Sion. Sa situation privilégiée dans ce charmant village qui surplombe la vallée offre un cadre paisible et proche de la nature. Le village bénéficie d'une bel ensoleillement tout au long de la journée.

COMMUNE
Sise sur la rive droite du Rhône et magnifique plateau ensoleillé, la commune de Savièse surplombe Sion, le chef-lieu du Valais. Constituée de six villages, son territoire si particulier s'étend de la plaine à la montagne et offre un cadre résidentiel chaleureux et idéal à ses habitants. Très proche de la ville et de ses commodités, Savièse a toutefois su conserver une forte empreinte villageoise enracinée dans un passé historique riche et passionnant, dont des traditions fortes ont traversé les siècles pour être aujourd'hui encore bien vivantes.

Partez à la découverte des vignobles en plateaux, des prairies entrecoupées de haies et de bosquets, des bisses et des torrents, des alpages étendus à perte de vue dans la région du Sanetsch, de la source de la Sarine ou encore du glacier de Tsanfleuron.

Village le plus oriental de la commune de Savièse, Drône est situé à une altitude de 850 mètres et lui sont rattachés les hameaux de La Sionne et Monteiller. Avec ses traditions et sa fondation du patrimoine, Drône est un village situé en bordure du vallon de la Sionne. La maison villageoise, la chapelle et le raccard sont les souvenirs du riche passé du village de Drône, souvenir chers aux cœurs des villageois. Au 31 décembre 2020, 1'094 habitants sont domiciliés à Drône, 33 habitants à La Sionne et 166 habitants à Monteiller.

Plus d'informations sur www.saviese.ch

DISTRIBUTION
Cet appartement en duplex, distribué sur 2 niveaux, se compose comme suit :

Rez inférieur :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée et accès terrasse Nord-Est
- 1 chambre à coucher parentale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain (baignoire et cabine de douche) avec lavabo et WC
- Escaliers avec rangements encastrés menant au Rez supérieur
- Terrasse Nord-Est

Rez supérieur :
- Séjour avec accès petite terrasse Nord
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- WC visiteurs
- Petite terrasse Nord

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

A propos de ce duplex à acheter

  • Duplex
  • Rue du Patrimoine 47
    1965 Drône
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • Rez-de-chaussée
  • 117 m2 (habitables)
  • Construit en 1997
  • Disponible dès maintenant
  • Référence A-VS.21.1965.01
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Garage

Proximité

  • Transports publics (39m - 1min)
  • Magasins (1630m - 33min)
  • Écoles primaires (187m - 4min)
  • Écoles secondaires (1140m - 23min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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