Attique 4.5 pièces

Haute-Nendaz, Chemin de Pramera 12
  • 122 m2
  • 3
  • 3
  • 4.5

Splendide attique en duplex de haut standing au coeur de Haute-Nendaz

EXCLUSIVITE ACTIA !
Vous recherchez une résidence principale ou secondaire au cœur d'une station touristique dynamique à taille humaine et proche de la plaine ? Ce magnifique appartement en duplexe au centre de la station de Haute-Nendaz est pour vous !

COMMUNE
Situé sur la rive gauche du Rhône, Haute-Nendaz est un village à une altitude d'env. 1'250 m abritant env. 2'300 habitants. Il est situé sur la commune de Nendaz, intégrée au district de Conthey, dans le canton du Valais, en Suisse. Haute-Nendaz a connu une forte expansion ces dernières années. Le vieux village a su conserver son aspect pittoresque alors que la station est devenue une destination touristique très prisée par les familles. Eté comme hiver, d'innombrables activités et loisirs s'offrent à vous : ski, raquettes, piste de luge, patinoire, randonnées, sentiers thématiques, VTT, piscine, tennis, escalade, parapente, fitness, spa, nombreuses manifestations culturelles ou musicales, etc. Le domaine skiable de Haute-Nendaz est rattaché au domaine des 4 Vallées avec Verbier, La Tzoumaz, Veysonnaz, Thyon et les Collons (env. 410 km de pistes).

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé au coeur de la station de Haute-Nendaz, au Chemin de Pramera, proche de toutes commodités et du départ des remontées mécaniques. Grâce à sa proximité avec la plaine, la ville de Sion (chef-lieu du canton) se trouve à seulement 15 km avec toutes ses infrastructures, la gare CFF, l'accès à l'autoroute et l'aéroport.

DISTRIBUTION
L'appartement est situé au 4ème étage d'un charmant immeuble résidentiel de 28 logements. Il bénéficie d'une vue à couper le souffle.
Ce splendide appartement de 4.5 pièces comprend:

Niveau 1 :
- Entrée
- 1 wc séparé avec lavabo
- 1 chambre double avec salle de douche (cabine), lavabo et WC
- 1 chambre double avec salle de douche (cabine), lavabo et WC + accès à la terrasse Est
- Séjour avec coin à manger + accès à la terrasse Est et au balcon Nord
- Salon avec cheminée
- Cuisine-bar ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, micro-onde, plan de travail en granit)
- Escalier en bois menant au niveau 2 (mezzanine)

Niveau 2 :
- Chambre-mezzanine
- 1 salle de douche (cabine), lavabo, WC et installation lave/sèche-linge

Autres éléments privatifs complétant le bien :
- 1 place de parc extérieure
- 1 place de parc intérieure

Espaces communs complétant le bien :
- Buanderie
- Local à skis

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

A propos de cet attique à acheter

  • Attique
  • Chemin de Pramera 12
    1997 Haute-Nendaz
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 4ème étage
  • 122 m2 (habitables)
  • Construit en 2013
  • Disponibilité sur demande
  • Référence VS-1997-01
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Proximité

  • Magasins (150m - 3min)

Financement hypothécaire

Saisissez vos données ci-dessous et obtenez immédiatement le coût mensuel pour l'achat d'un bien d’une valeur de CHF 950'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Votre argent disponible(hors frais d'achat) Saisissez tous vos avoirs : soldes des comptes et de l'épargne, pilier 3a, ainsi que d'autres actifs.
CHF
Votre LPP disponible(hors impôts) Saisissez ici les versements éventuels du fonds de pension. Veuillez noter que vous payez des impôts sur les retraits de la caisse de retraite au prorata du montant retiré.
CHF
Revenus minimum nécessaires(annuels bruts du ménage)
 
CHF/an
Votre hypothèque
Hypothèque
 
CHF
Durée
Taux
Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
%
Un revenu brut minimum de CHF doit être disponible pour financer une hypothèque de cet ordre. Nous recommandons toutefois un revenu brut minimum de CHF.
Votre coût mensuel
Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
CHF
Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
CHF
Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
CHF
Coût mensuel
CHF
date du calcul :
Obtenir dès maintenant
des conseils personnalisés
sur votre hypothèque
Fixer un rendez-vous
Cela vaut la peine de comparer
Partenaire idéal pour le financement de votre bien immobilier, la plateforme de comparaison et de souscription Valuu met à votre disposition des offres personnalisées à des taux actualisés au jour le jour. Vous décidez vous-même quel bailleur de fonds et quelle forme d’hypothèque correspondent à vos besoins et souscrivez votre hypothèque en ligne de manière pratique et sécurisée.
Vous souhaitez connaître le type de bien que vous pouvez viser ? Calculez votre potentiel d’achat !

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie dans le canton du Valais

Vous vous projetez dans le canton du Valais ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

10 Photos - Attique 4.5 pièces

L'agence immobilière

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire