Appartement 4.5 pièces

Les Mayens-de-Sion, Route des Zeffeuges 11
  • 75 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5
CHF 360'000.-

EXCLUSIVITE | Bel appartement avec vue imprenable

EN EXCLUSIVITE | AU COEUR DE LA NATURE ET PROCHE DES PISTES DE SKI !

Vous recherchez un logement principal ou secondaire au plus proche des montagnes ? Dans un quartier verdoyant et facilement accessible, votre futur appartement dans une résidence PPE saura vous séduire avec son grand séjour, ses deux balcons et sa belle luminosité. A 4 km du centre de Sion, profitez d'une vue imprenable dans cet appartement bien distribué.

Jugez plutôt :
- Appartement de 4.5 pces
- Surface habitable d'env. 75 m2
- Remontées mécaniques à 10 min. à pied
- 2 balcons avec vue imprenable
- Grand séjour avec cheminée
- Nombreuses armoires encastrées et rangements
- Places de parc extérieures pour la résidence

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

SITUATION
Cet appartement se situe en bordure de la Route des Mayens qui traversent le village de Veysonnaz. A 10 min. à pied des remontées mécaniques et à 3 min. à pied de l'arrêt de bus.

COMMUNE
Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais, et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Au cœur des Alpes, le territoire de la commune de Sion s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Les Mayens-de-Sion, sur le versant gauche de la plaine du Rhône, se situent à quelques minutes de Veysonnaz.

Une des plus grandes richesses de la région est sans aucun doute sa situation privilégiée. Perché sur un magnifique versant, Veysonnaz peut se prévaloir d'un ensoleillement optimal (en moyenne 300 jours par an) et d'une vue plongeante sur la Vallée du Rhône. Au vieux village, les chalets typiques et ses habitants vous séduiront. Ce petit coin de paradis vous invite à découvrir et à respecter la nature qui vous entoure par ses diverses activités en plein air.

Les familles sont les bienvenues, notamment grâce au programme d'animations et d'activités plein air, ainsi qu'aux nombreuses excursions. La culture n'est pas en reste, avec de nombreux événements organisés toute l'année.

Plus d'informations sur www.commune-cransmontana.ch et www.cransmontana.ch

DISTRIBUTION
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition idéale et comprend :

Hall d'entrée
- Vestibule avec 2 lits escamotables et rangements
- 2 chambres à coucher avec rangement et accès balcon Nord-Est/Sud-Est
- 1 petite chambre à coucher avec rangements
- Cuisine équipée (plaques de cuisson, four traditionnel, frigidaire, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour
- Grand séjour avec cheminée ouverte et accès balcon Nord-Ouest/Nord-Est
- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC
- Salle de bain (baignoire) avec lavabo et WC
- Grand balcon exposé Nord-Ouest/Nord-Est
- Grand balcon exposé Nord-Est/Sud-Est

Une cave privative ainsi que l'accès à un local à skis (2 casier privatifs) et à une buanderie partagés complètent ce bien.

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
L'appartement est situé au 2e étage de la résidence « Mayen de l'Ours ».

- Construction de 1982
- Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)
- Façades extérieures mixtes en béton, bois et crépis
- Chauffage: distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques
- Fenêtres en bois avec double vitrage (anciennes)
- Charpente en bois, couverture en tuiles plates, ferblanterie en cuivre
- Protections solaires : volets en panneau (bois)
- Ascenseur (300 kg, 4 personnes) et accès escaliers

PARKING
- Places de parc extérieures communes (à l'usage de la résidence)

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route des Zeffeuges 11
    1992 Les Mayens-de-Sion
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 2ème étage
  • 75 m2 (habitables)
  • Construit en 1982
  • Disponible dès maintenant
  • Référence VS-21.1992.1
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Balcon

Proximité

  • Transports publics (214m - 5min)
  • Magasins (1891m - 38min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

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