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EXCLUSIVITE | Bel appartement avec vue imprenable

EN EXCLUSIVITE | AU COEUR DE LA NATURE ET PROCHE DES PISTES DE SKI ! 

Vous recherchez un logement principal ou secondaire au plus proche des montagnes ? Dans un quartier verdoyant et facilement accessible, votre futur appartement dans une résidence PPE saura vous séduire avec son grand séjour, ses deux balcons et sa belle luminosité. A 4 km du centre de Sion, profitez d'une vue imprenable dans cet appartement bien distribué. 

Jugez plutôt :
- Appartement de 4.5 pces
- Surface habitable d'env. 75 m2
- Remontées mécaniques à 10 min. à pied
- 2 balcons avec vue imprenable
- Grand séjour avec cheminée
- Nombreuses armoires encastrées et rangements 
- Places de parc extérieures pour la résidence

Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

SITUATION
Cet appartement se situe en bordure de la Route des Mayens qui traversent le village de Veysonnaz. A 10 min. à pied des remontées mécaniques et à 3 min. à pied de l'arrêt de bus.

COMMUNE
Avec près de 35'000 habitants, 3'500 entreprises et 35'000 emplois, Sion est la capitale politique et administrative du Valais, et le moteur économique de l'Agglo Valais central. Au cœur des Alpes, le territoire de la commune de Sion s'étend de la plaine à la montagne et culmine à 2300 mètres d'altitude. Les Mayens-de-Sion, sur le versant gauche de la plaine du Rhône, se situent à quelques minutes de Veysonnaz.

Une des plus grandes richesses de la région est sans aucun doute sa situation privilégiée. Perché sur un magnifique versant, Veysonnaz peut se prévaloir d'un ensoleillement optimal (en moyenne 300 jours par an) et d'une vue plongeante sur la Vallée du Rhône. Au vieux village, les chalets typiques et ses habitants vous séduiront. Ce petit coin de paradis vous invite à découvrir et à respecter la nature qui vous entoure par ses diverses activités en plein air.

Les familles sont les bienvenues, notamment grâce au programme d'animations et d'activités plein air, ainsi qu'aux nombreuses excursions. La culture n'est pas en reste, avec de nombreux événements organisés toute l'année.

Plus d'information sur www.sion.ch et www.veysonnaz.ch.

DISTRIBUTION
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition idéale et comprend :

Hall d'entrée
- Vestibule avec 2 lits escamotables et rangements
- 2 chambres à coucher avec rangement et accès balcon Nord-Est/Sud-Est
- 1 petite chambre à coucher avec rangements
- Cuisine équipée (plaques de cuisson, four traditionnel, frigidaire, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour
- Grand séjour avec cheminée ouverte et accès balcon Nord-Ouest/Nord-Est
- Salle de douche (cabine) avec lavabo et WC
- Salle de bain (baignoire) avec lavabo et WC
- Grand balcon exposé Nord-Ouest/Nord-Est
- Grand balcon exposé Nord-Est/Sud-Est

Une cave privative ainsi que l'accès à un local à skis (2 casier privatifs) et à une buanderie partagés complètent ce bien.

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
L'appartement est situé au 2e étage de la résidence « Mayen de l'Ours ».

- Construction de 1982
- Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)
- Façades extérieures mixtes en béton, bois et crépis
- Chauffage: distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques
- Fenêtres en bois avec double vitrage (anciennes)
- Charpente en bois, couverture en tuiles plates, ferblanterie en cuivre
- Protections solaires : volets en panneau (bois)
- Ascenseur (300 kg, 4 personnes) et accès escaliers

PARKING
- Places de parc extérieures communes (à l'usage de la résidence)

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les...