Appartement 5.5 pièces

Montana, Route du Manège 14
  • 110 m2
  • 4
  • 3
  • 5.5

Spacieux appartement de 5.5 pces avec vue imprenable

UN LOGEMENT AU COEUR DES MONTAGNES VALAISANNES ?
Vous recherchez une résidence à deux pas de la station de ski réputée de Crans-Montana en Valais ? Ce bel appartement de 110 m2 jouit de nombreux atouts et vous procurera un coup de cœur assuré !

Son emplacement et ses grands espaces sont idéalement adaptés pour passer de chaleureux séjours, pendant lesquels vous profiterez d'une belle vue et d'un ensoleillement idéal.
Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à voir sans tarder !

SITUATION
Cet appartement est idéalement situé à Crans-Montana, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques. L'environnement offre un cadre paisible ainsi qu'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes. L'ensoleillement est optimal.

COMMUNE
Situé sur la rive droite du Rhône, la commune de Crans-Montana, dans le canton du Valais, compte env. 10'300 habitants. Elle offre de grandes possibilités de loisirs, du ski au golf en passant par le VTT. D'innombrables sentiers vous attendent, de la courte balade en station aux excursions plus reculées, en altitude. La région de l'Aminona, paradis de la vie à l'état sauvage, vous fera vivre des randonnées particulièrement magiques, avec une vue à couper le souffle sur les mythiques sommets alpins. En raquettes, à pied ou même en peau de phoque, les possibilités sont infinies. Labellisée « Family Destination », la région chouchoute en outre les familles avec ses activités et animations pour tous.

La culture n'est pas en reste, avec les nombreux musées, expositions et galeries qui représentent la diversité culturelle qu'offre la région. La musique est également à l'honneur avec des concerts, événements et festivals organisés tout au long de l'année.

Plus d'informations sur www.commune-cransmontana.ch et www.cransmontana.ch

DISTRIBUTION
Ce bel appartement bénéficie d'une exposition idéale et comprend :

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Spacieux séjour avec cheminée murale intégrée avec accès sur le balcon, armoires murales et stores à lamelles électriques
- Cuisine séparée équipée (cuisinière avec plan de cuisson vitrocéramique et hotte de ventilation, four traditionnel, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, armoires de rangement pratiques)
- 1 chambre à coucher parentale avec armoire murale
- 3 chambres à coucher supplémentaires, dont 1 avec armoire murale
- Salle de bain (baignoire) avec grand lavabo et raccordement colonne de lavage
- Salle de bain (douche) avec WC et lavabo
- WC visiteurs séparé avec lavabo
- Balcon avec prise électrique et stores à lamelles électriques

Une cave privative ainsi que l'accès à un local à skis partagé complètent ce bien.

DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION
L'appartement est situé au 2e étage de la résidence « Les Mischabels ».

- Construction de 1964
- Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)
- Façades extérieures mixtes en béton, bois et crépis
- Chauffage à gaz, distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques mixtes
- Fenêtres en bois avec double vitrage isolant (anciennes)
- Stores à lamelles manuelles et électriques dans le séjour et le balcon
- Ascenseur (4 personnes)
- Digicode

PARKING
- 2 places de parc (intérieure et couverte) en supplément
- En option: garage-box, en annexe de la résidence

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route du Manège 14
    3963 Montana
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 5.5 pièces
  • 2ème étage
  • 110 m2 (habitables)
  • Construit en 1964
  • Rénové(e) en 2015
  • Disponibilité sur demande
  • Référence VS-20.3963.02
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés

Proximité

  • Transports publics (285m - 6min)
  • Magasins (344m - 7min)
  • Écoles primaires (825m - 17min)
  • Écoles secondaires (825m - 17min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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