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Superbe Maison de Maître de 8 pces à quelques minutes de Lausanne

PROPRIÉTÉ UNIQUE A SAISIR !
Vous aimez les propriétés de caractère, au cachet unique ? Cette superbe Maison de Maître saura vous séduire par son emplacement et sa qualité de construction !

Cette construction bénéficie d'une très belle qualité de finition avec des matériaux de choix. Les volumes à vivre sont spacieux et vous offrent tout le confort nécessaire pour vous y installer en famille. Les espaces extérieurs sont bien pensés dans un cadre verdoyant. L'environnement est extrêmement calme... à quelques minutes seulement de la ville de Lausanne !

SITUATION
La propriété se trouve à l'écart du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités sont rapidement accessibles, à moins de 1.5 km. L'accès, débouchant sur une route communale, est aisé toute l'année. La situation de cette magnifique propriété lui procure un très bon ensoleillement. 

COMMUNE
La commune de Savigny compte env. 3'500 habitants. Elle est intégrée au district d'Oron-Lavaux, canton de Vaud. Son territoire de 1'601 ha (composé essentiellement de zone agricole et boisée) s'étend entre les altitudes de 715 et 906 m, sur la partie occidentale du plateau supérieur du district de Lavaux.  Il constitue en quelque sorte la charnière entre Lavaux et le Jorat. La commune de Savigny se trouve à env. 9 km (env. 19 min. en voiture) de la ville de Lausanne (chef-lieu du canton), à env. 23 km de la ville de Vevey, à env. 71 km de la ville de Fribourg ou à env. 75 km de la ville de Genève.

PARCELLE
l s'agit d'une parcelle d'une surface d'env. 5'350 m2. Elle comprend une maison individuelle occupant env. 270 m2 au sol, un chemin d'accès et une place goudronnée d'env. 270 m2 et un jardin d'env. 4'600 m2. L'implantation de la maison permet de profiter de 2 belles terrasse, dont l'une couverte. Les aménagements extérieurs conviennent pour des enfants.

DISTRIBUTION

Sous-sol :
- Studio avec accès indépendant, salle de douche et WC (pouvant servir pour du personnel de maison ou des invités)
- Grand disponible avec armoires (pouvant servir de salle de loisirs)
- Buanderie
- 2 caves à vin
- Pièce de rangement
- Local technique

Rez :
- Magnifique hall d'entrée
- Séjour principal très spacieux (pouvant également servir de salle de banquet) avec cheminée et accès directe au jardin et à une grande terrasse couverte
- Séjour secondaire avec espace bibliothèque
- Cuisine fermée complètement équipée
- Salle à manger avec sortie sur le jardin
- Chambre avec bibliothèque et salle de bain/WC attenante
- Dressing
- WC visiteurs
- Garage pour 3 véhicules

Etage :
- Suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC séparé
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC

DOSSIER SUR DEMANDE
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !

REMARQUES
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.
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