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Chalet individuel entièrement rénové

A 5 minutes à pied du télécabine, dans une nature encore intacte et préservée, les amateurs de glisse ou les amoureux du grand air seront comblés !

C’est par un chemin privé et en cul de sac que nous accédons à notre joli chalet individuel, planté sur une parcelle relativement plate de plus de 1000m2, un petit ruisseau en bordure.

Construit en 2004 avec un intérieur que de bois (lambris) et un chauffage électrique, il fait peau neuve en 2020…Le toit a été entièrement refait (rehaussé et isolé), le chauffage repensé avec un poêle mixte bois/pellets et une distribution au sol, la cuisine changée avec de l’électroménager A+ ou A++ (plaque vitrocéramique à induction, four à vapeur, hotte, lave-vaisselle), tout l’intérieur a été repeint, il y a du carrelage au rez et du vrai parquet de chêne à l’étage…Du travail soigné, fait avec beaucoup de goût et de cœur.

A l’étage, une salle de bains/wc et 3 chambres dont 2 qui ont un accès direct sur le grand balcon. Au rez, un wc/visiteurs, une cuisine flambante neuve ouverte sur le salon/séjour et un poêle digne de ce nom, de grandes portes fenêtres apportent une belle luminosité et un accès de toutes parts sur le jardin joliment aménagé.

La buanderie communique sur le garage aménagé d’une mezzanine pour plus de rangement. (Pour info, le garage peut se transformer en extension d’habitation, mise à l’enquête acceptée !).

A l’extérieur, on profitera de la terrasse dallée, du jardin et de sa magnifique superficie plane.

Mais la vie étant parfois imprévisible, la propriétaire, à son grand regret, doit prendre une autre direction pour des raisons de santé …aussi, il reste À TERMINER quelques travaux de finitions pour une valeur de CHF 40'000.- (devis à l’appui) en sus du prix de vente.

Dossier, renseignements et visite à votre souhait.
La Barboleuse … c’est une jolie petite station à vocation familiale, qui dépend de la commune de Gryon, où se côtoient qualité de vie et authenticité.

Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses.....nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes se disputent les faveurs.

Située dans la partie francophone de la Suisse, Villars-Gryon est l’une des stations de montagne suisses les plus proches de Genève (115 km, 1h20 par route), l’accès y est facile, tant par la route que par les transports en commun. En effet, Lausanne n’est qu’à 45 minutes, Montreux-Vevey à 30 minutes et les rives du Lac Léman à 20 minutes.