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Situation privilégiée à proximité du LEB

En bordure de zone agricole, proche des écoles et non loin du centre ville cette agréable villa individuelle bénéficie d'un environnement très clame et verdoyant ainsi que d'une orientation idéale plein sud. Construite en 1981 sur une jolie parcelle plate d'un peu plus de 1'224 m2 et entièrement transformée en 2014, elle dispose d'un grand jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée de 4 x 8 m. ainsi que d'une piste de boules.

Distribuée sur 156 m2 pour une surface utile de 320 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec coin à manger et cheminée, d'une grande salle de bain ainsi que de deux chambres avec possibilité d'en créer une à deux supplémentaires.

Ses combles sont isolés et disposent de beaux volumes qui une fois aménagés pourraient être une pièce de détente supplémentaire.

Son sous-sol chauffé de 180 m2 est actuellement affecté en studio d'enregistrement avec une isolation phonique de très haute qualité. Il a également l'avantage de disposer de son accès indépendant depuis l'extérieur.

A l'extérieur, un grand garage avec porte automatique et la possibilité de stationner facilement 5 à 6 véhicules.

En plus de son état d'entretien irréprochable, elle ne consomme que très peu d'énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Ses frais mensuels de chauffage et d'eau chaude ne dépassent pas Frs 300.--/mois.