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Chamoson, villa individuelle 144 m2 habitable, avec atelier

ADM Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle de 144 m2 habitable, idéalement située dans le village de Chamoson. Le bien dispose d'un ensoleillement optimal tout le long de la journée de par son exposition sud-ouest. Située sur le coteau de Chamoson, à l'extérieur du village, la villa offre une vue splendide et dégagée sur les Alpes et la vallée du Rhône.

La partie habitable se situe au 1er étage de la villa. D'une surface habitable d'environ 144 m2, cet espace a été correctement entretenu et rénové régulièrement. La partie résidentielle se compose ainsi :

cuisine agencée et équipée d'appareils modernes, accès au balcon ouest
grande pièces à vivre "salon-salle à manger", accès au balcon sud
2 chambres de 16 et 11 m2
1 WC visiteurs
1 salle de bains/douche/WC
1 grande pièce (extension de la maison en 2002) d'environ 36 m2, qui peut être transformée en suite parentale ou en studio indépendant avec accès par l'extérieur


Par l'entrée principale de la maison, on accède aux escaliers menant à la partie habitable, au sous-sol ainsi qu'à l'atelier. Il y a également une salle de douche/WC à disposition.

Le sous-sol (environ 63 m2) se compose ainsi :

2 caves
buanderie
bureau
local technique


Un grand atelier (environ 114 m2), pouvant être utilisé comme local de production ou fabrication (par exemple menuiserie) est situé au niveau inférieur, à hauteur de la route d'accès. Ce local est équipé d'un ampérage de 60A et est chauffé aux radiateurs à eau par la pompe à chaleur. Le couvert, situé à l'extrémité est de la villa, peut être utilisé à des fins commerciales en lien avec l'atelier ou comme zone de parcage. Il existe également de nombreuses possibilités de places de parc à l'extérieur.

La villa dispose d'un espace vert (pelouse et jardin) avec un cabanon de jardin en cèdre.

Le terrain avoisinant, d'une surface de 589 m2 (densité 0.5) peut être également acquis.