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Villa mitoyenne pour une famille - A visiter

Visite à distance

Sur une belle parcelle d'environ 540 m² joliment arborée, villa mitoyenne avec double terrasse.
La maison d'environ 184 m² utiles est sur 2 niveaux + combles + sous-sol, et se dispose comme suit :

Rez :
- Cuisine équipée et meublée ouverte
- Coin repas
- Salon / séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse dallée d'environ 27 m² avec store pour le soleil et s'ouvrant sur le jardin

1er étage :
- Palier et dégagement distribuant les chambres
- Chambre 1 avec nombreux placards
- Chambre 2 avec placard (possibilité de diviser la pièce en 2 chambres)
- Bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis
- Une salle d'eau avec une cabine de douche, une vasque et un WC
- Une salle-de-bains avec une baignoire, une vasque et un WC suspendu

Combles :
- Une chambre mansardée

Sous-sol aménagé :
- Une buanderie
- Un couloir
- une salle de douche avec. une vasque, une cabine de douche et un WC
- Une grande pièce
- Ue cave
- Un accès direct aux communs et au double garage abrité

Le rez et le 1er étage ont un chauffage au sol alimenté par un chaudière gaz de ville
le 2è et le sous-sol sont chauffés par des radiateurs électriques.
L'eau chaude est alimentée par un bouler électrique individuel.

La pièce de vie bénéficie d'une double exposition avec. une petite terrasse en Est et la grande terrasse du séjour en Sud-Ouest.
Une piscine hors sol avec un système de filtre à sable

La maison est idéalement située, à 20 mn du centre de Genève.
Des bus desservent le village :
Ligne 55 pour Genève
Ligne 813 pour Coppet gare

Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/8wzz9dQVNtwyrxh6x1QS4wdP

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=apKrYXa24t4I