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Magnifique appartement, rénovation intégrale 2021

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Situé à Erde, sur les hauts de Conthey, ce grand appartement traversant de 3.5 pièces est idéalement placé dans un secteur calme, jouissant d'un ensoleillement optimal et d'un accès direct aux commodités du village. La zone commerciale de Conthey est à moins de 10 min en voiture et la ville de Sion à moins de 15 min. L'arrêt de car le plus proche est au bas du bâtiment.

En cours de transformation et rénovation intégrale à neuf, cet appartement de charme profitera d'une refonte complète et d'un aménagement moderne. Le projet, disponible pour le 1er août 2021, proposera un appartement 3.5 pièces aux grandes pièces et volumes généreux. Les finitions sont au choix des acquéreurs, selon les possibilités et l'avancée des travaux de rénovation en cours.

Unique lot au premier étage au sein d'une petite PPE de 3 appartements, l'appartement offre une belle surface au sol d'environ 100 m2 dont la répartition est la suivante : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse, espaces salon et salle à manger séparés, deux chambres spacieuses (21 m2 et 16 m2) dont l'une avec accès balcon (orientation plein sud), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Inclus dans le prix de vente, l'objet a l'avantage de disposer de deux parcelles individuelles de plus 50 m2 chacune. La première, située devant le bâtiment, est utilisée comme parking privé pouvant accueillir 4 véhicules. La seconde est aménagée en terrasse et peut être adaptée selon les besoins de l'acquéreur. Cette dernière est accessible directement depuis la pièce à vivre.

Le bien comprend encore deux grandes caves individuelles au rez-de-chaussée de 11 et 16 m2. La plus grande possède deux fenêtres et pourrait notamment faire office d'atelier.

L'appartement fonctionne de manière indépendante (chauffage au sol par pompe à chaleur individuel, tableau et compteur électrique individuels). Un nouveau contrôle électrique OIBT sera effectué à la fin des travaux avant prise de possession de l'acquéreur.