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Maison de village mitoyenne de 4.5 pièces

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Située au coeur du vieux village de Leytron, cette maison atypique de charme offre un cadre de vie convivial entre calme et ambiance de village.

La localisation du bien est idéale, proche de toutes les commodités. L'entrée d'autoroute A9 est à 2 minutes en voiture et l'arrêt de car postal le plus proche est à 2 minutes à pied. L'école primaire de Leytron est à 2 minutes à pied également.

Sis sur une parcelle de 84 m2 en zone village et mitoyenne par deux versants, la maison offre une belle surface habitable en triplex de 112 m2. Datant de 1960, la maison a été en partie rafraichie et rénovée en 2015. Habitable en l'état, la maison pourrait cependant être rénovée de manière partielle ou complète selon le projet d'habitation envisagé par les nouveaux acquéreurs. Une partie sous-toit importante actuellement non-habitable peut également être aménagée pour gagner des m2 et une pièce supplémentaire.

La maison se compose, au rez, d'un grand hall d'entrée, d'un séjour salon et poêle central à pellets, d'une grande cuisine individuelle avec espace salle à manger et d'une salle d'eau avec douche et WC.

L'étage est composé de deux chambres à coucher, d'une grande chambre avec mezzanine ouverte sur une terrasse couverte et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et colonne de lavage.

Un accès à l'étage supérieur, sous-toit, offre un potentiel à bâtir supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements.

Une cave privée en sous-sol complète ce bien. Il n'y a pas de places de parc disponibles avec le bien. Des places de parc communales sont à disposition à proximité directe de l'objet.

L'objet offre une grande surface habitable dans une typologie atypique. Nécessitant également certains travaux de rénovation, une visite sur place de l'objet est vivement recommandée pour se forger une idée claire de ce bien.