Cet objet n'existe plus

Appartement de rendement de 3.5 pièces

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Situé à deux pas du centre de Sierre, cet appartement, au bénéfice d'un bail à loyer en cours, dispose d'une orientation est-ouest lui conférant luminosité et un ensoleillement optimal.

Sierre, ville de 17'000 habitants appelés les sierrois(es) est plus communément appelée La Cité du Soleil. Son climat fait partie des régions les plus ensoleillées et les plus sèches de Suisse. C'est aussi, un centre valaisan de l'oenotourisme avec le salon VINEA et le Musée du vin, un tissu économique très diversifié, une cité d'études, qui accueille 1400 étudiantes et étudiants dans ses filières de formation supérieures, une offre culturelle vaste et diversifiée, emmenée par les saisons du Théâtre Les Halles. En définitive, c'est une ville accueillante et conviviale. Le coefficient d'impôt de Sierre est de 1.2 avec indexation de 155%.

Le rendement locatif brut de l'objet est de 5.6% avec un bail en cours de longue date. Ce qui en fait un objet de rendement intéressant.

Cet appartement, qui dispose de pièces au volume confortable, fait partie d'un petit immeuble de 12 appartements construit en 1955. Sa situation privilégiée lui fait bénéficier d'un environnement calme tout en restant néanmoins proche des commodités. A 5 minutes de la gare, l'appartement est accessible sans voiture.

La disposition de l'objet est la suivante : à l'entrée, le hall est généreux. Des armoires murales encastrées séparent la cuisine qui dispose de son espace coin à manger de la première chambre à coucher. Les chambres font chacune 15m2. Au niveau des sanitaires, le Wc est séparé de la salle de bain. Un grand salon avec son accès au balcon complète ce bien.

Ne disposant pas de garage ni de place de parc privative, le parking devra se faire dans le quartier qui dispose de nombreuses places en zone bleue.

Dossier complet sur demande.