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Appartement 3.5pces en rez-pelouse haut de gamme

Situé sur les hauts de la ville de Sion, cet appartement de haut standing, configuré en 3.5pces offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier résidentiel très apprécié et proche du centre-ville de la capitale valaisanne. Son coin pelouse à l'abri du vis-à-vis, sa place dans le garage souterrain ainsi que la taille de ses pièces à vivre sont quelques-uns de ses atouts.

Sion est le chef-lieu du district du même nom et la capitale du canton du Valais. La commune couvre une superficie de 34.85km2 et où y vivent 35'000 habitants appelés les Sédunois. Son altitude de 510m lui garantit un ensoleillement et un climat optimal. Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 170. La ville se veut un havre de paix pour ses habitants, de grands travaux pour l'amélioration de son centre-ville lui ont valu le prix Wakker 2013.

L'emplacement de ce bien, au rez-de-chaussée, est idéal pour profiter des spacieux espaces extérieurs composés de la grande terrasse couverte et la pelouse orientée au sud-ouest. L'appartement, dessiné à l'origine comme un 4.5 pièces, a été modifié pour laisser place à un 3.5 pièces d'exception aux surfaces confortables avec équipements et plus-values haut de gamme.

L'entrée donne sur le hall séparant la partie jour de la partie nuit. La partie jour se compose d'une pièce unique de 57m2 qui reçoit la cuisine complétement équipée, un coin à manger et l'espace salon très confortable. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures. Les baies vitrées ainsi que les fenêtres sont équipées de moustiquaires très pratiques. Vous y trouverez aussi un wc visiteur et une buanderie pouvant être transformée en wc douche supplémentaire.

La partie nuit se compose de deux chambres généreuses avec armoires dressing intégrées, d'une salle de douche équipée d'un sèche serviette et d'un wc avec système de douche intime.

La terrasse est abritée par un balcon et dispose d'un store en toile électrique lui conférant une privacité appréciée.

Une cave, un local de service attenant à la place de parc privée en parking souterrain (incluse dans le prix de vente) complètent cet objet à découvrir absolument !