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Grugnay, villa de 6 pièces

La villa est de bonne conception apportant bien-être et confort avec un logement de 6 pièces sur 1 niveau + mezzanine et un sous-sol.

Un couvert et une place engazonnée agrémentent le pourtour de la villa. Elle a également d’un sous-sol spacieux avec deux caves, d’un carnotzet, d’une buanderie, d’un atelier et d’un un local technique. La villa a été construite en 2001 et d’important travaux de finition effectués entre 2016 et 2018. Pour accéder à la parcelle, on longe la Rue « Chez Moren » depuis la rue « Pont Crittin » puis par une route privée (Rue Pro Berclaz). Elle est sise sur la parcelle de 1’041 m2~ à une altitude de 598 m.  

La villa jouit d’un excellent ensoleillement à l’année grâce à son implantation et son excellente orientation (Sud/Ouest). La vue est dominante et panoramique sur la plaine du Rhône, une vue sur l’Ardève à l’Ouest et sur le Haut-de-Cry au Nord. Cette zone est très calme avec un charme environnemental certain.

La villa est de bonne conception apportant bien-être et confort avec un logement de 6 pièces sur 1 niveau + mezzanine et un sous-sol. Un couvert et une place engazonnée agrémentent le pourtour de la villa. Elle a également d’un sous-sol spacieux avec deux caves, d’un carnotzet, d’une buanderie, d’un atelier et d’un un local technique.

La villa a été construite en 2001 et d’important travaux de finition effectués entre 2016 et 2018. Pour accéder à la parcelle, on longe la Rue « Chez Moren » depuis la rue « Pont Crittin » puis par une route privée (Rue Pro Berclaz). Elle est sise sur la parcelle N° 8320 de 1’041 m2~ à une altitude de 598 m.  

La villa jouit d’un excellent ensoleillement à l’année grâce à son implantation et son excellente orientation (Sud/Ouest). La vue est dominante et panoramique sur la plaine du Rhône, une vue sur l’Ardève à l’Ouest et sur le Haut-de-Cry au Nord. Cette zone est très calme avec un charme environnemental certain.

Typologie de la villa

Rez-de-chaussée

• 1 grand garage / atelier (places pour 4 voitures)
• 1 cave à vins
• 1 cave réserve
• 1 local (carnotzet)
• 1 local technique et buanderie
• 1 WC
• 1 cage d’escalier pou

Etage

• 1 hall d’entrée
• 1 cage d’escalier pour accéder au sous-sol et à la mezzanine
• 1 WC visite, douche et lavabo
• 1 grande cuisine avec équipement haut de gamme
• 1 grand salon/séjour avec un poêle à bois (au Sud)
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo
• 1 chambre parentale avec armoire murale (au Sud)
• 1 chambre enfant avec petite mezzanine (à l’Ouest)
• 1 chambre enfant (au Nord)

Mezzanine

• 1 bureau donnant sur le salon/séjour
• 1 chambre avec WC, douche et lavabo