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Belle villa de 6 pièces avec piscine et vue panoramique à Blonay - VD

La maison a été construite en 2011. Elle dispose de quatre niveaux, la distribution est la suivante :

- Rez-inférieur : garage (pour 2-3 véhicules en enfilade), réduit, local technique, local à vélos, buanderie, entrée, cave à vin/carnotzet, ascenseur, escaliers d'accès à l'étage supérieur. Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres avec entrée indépendante et une salle de douche. Porte communicante avec l'habitation.

- Rez : entrée principale, hall, WC visiteurs, vestiaire, séjour avec cheminée, coin lecture et accès à la terrasse, grande cuisine agencée et habitable, réduit, chambre d'amis, accès au couloir abritant le bûcher et les réduits, accès couvert au coin barbecue et jardin.

- 1er étage : trois chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche/hammam, WC séparé attenant. Porte d'accès à la terrasse arrière de la maison qui donne accès à la forêt ainsi qu'au jardin supérieur.

- Combles : salle de jeux/disponible avec de nombreuses fenêtres, espace mansardé, aménageable mais non habitable.

- Aménagements extérieurs : portail d'entrée, cour pavée, parcelle entièrement clôturée, piscine extérieure chauffée par sonde thermique, jardin engazonné, enrochement, terrasse en dalles de sécurité (Tartan), coin barbecue, four à pizza, plantations abondantes. Une cour extérieure pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique.

- Informations sur la construction : construction en maçonnerie, pierre et béton, charpente en bois, toiture à pans avec recouvrement en tuiles plates, avant-toit en bois lamé peint, chéneaux et descentes d'eau pluviale en cuivre. Crépi de façade avec isolation périphérique. Les étages sont desservis par un ascenseur (sauf les combles). Les fenêtres et portes-fenêtres sont en métal façon bois avec vitrage isolant, les volets en aluminium. Système de chauffage par PAC avec distribution par le sol, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Introduction au gaz existante.

La villa se situe sur les hauts du village. Le centre de la localité est distant d'environ 700 mètres, vous y trouvez toutes les commodités, école, commerces, Poste, restaurants, etc. L'échangeur de la Veyre est à 5 minutes
en voiture. La Gare de Blonay (MOB) est à 600 mètres environ. Les Bus VMCV relient régulièrement la Tour-de-Peilz. Cet objet, au calme, offre un excellent ensoleillement avec une magnifique vue largement dégagée sur le lac Léman et les Alpes ainsi que sur le Château de Blonay.