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Bel appartement de 3½ pièces plain-pied jardin

Charmant appartement de 3½ pièces plain-pied avec terrasse dallée et jardin engazonné. Immeuble de 12 lots situé à quelques minutes à pied de la gare et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute A12-Bulle. Situation idéale pour toute personne souhaitant les avantages du centre-ville sans les inconvénients, en étant à proximité de toutes les commodités gare, commerces, banques, médecins, transport public etc.


SITUATION


Chemin des Préalpes 10 - 1630 Bulle
Bâtiment A
Appartement n° A0.1 au rez-supérieur - 44 o/oo
PPE "Résidence Azur - Immeuble A"


ALTITUDE


env. 775 m


ANNEE CONSTRUCTION


2014


SURFACE HABITABLE


env. 80 m² pour l'appartement
env. 20 m² pour la terrasse
env. 56 m² pour la pelouse


DISTRIBUTION


- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement équipée et ouverte avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 séjour/salle à manger avec accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 2 chambres à coucher, sol parquet
- 1 WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage


1 terrasse dallée avec jardin engazonné
1 cave n° 01.02


CHAUFFAGE


A distance par thermoréseau
Distribution par le sol


PRIX DE VENTE


CHF 510'000.- en l'état


CHARGES PPE


CHF 387.--/mois


CEDULES HYPOTHECAIRES


A constituer


FOND DE RENOVATION


CHF 19'000.- au 31.12.2018
Attribution de CHF 10'000.-/an en totalité pour la PPE


DIVERS


L'appartement est loué actuellement et le bail peut être résilié par le nouveau propriétaire pour le 31 mars ou le 30 septembre avec préavis de 4 mois.


IMPOT COMMUNAL


Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ?


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.