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Bel appartement de 4½ pièces au rez-de-chaussée

Bel appartement de 4½ pièces situé au rez-de-chaussée d'une PPE de 10 lots. Construit dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable. Cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du Village et des bains de la Gruyère. Amoureux de la nature, vous avez trouvé l'endroit rêvé pour vous ressourcer en toute quiétude et sérénité.


SITUATION
Copropriété « Les Charmilles A» Riau de la Maula 10 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Appartement n°A002


ALTITUDE
env. 880 m


ANNEE CONSTRUCTION
2009


SURFACE HABITABLE
env. 117 m2


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoire murale
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte
- 1 séjour ouvert sur salle à manger avec cheminée - sol parquet
- 2 chambres à coucher - sol parquet
- 1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains baignoire/wc/lavabo - sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/wc/lavabo et colonne de lavage
- 1 terasse dallée


1 cave
1 place de parc intérieure n°18
1 place extérieure n° 6


CHAUFFAGE
A bois à distance
Distribution au sol


PRIX DE VENTE
(Appartement actuellement loué)


CHF 660'000.- en l'état pour l'appartement
CHF 30'000.- pour la place intérieure
CHF 8'000.- pour la place extérieure
CHF 698'000.- TOTAL


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 676'000.- à disposition


IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière:3?


CHARGES PPE
CHF 519.-/mois


FONDS DE RENOVATION
CHF 9'210.35 au 30.06.2015


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition