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Appartement 2.5 pièces
- 77 m2
- 2.5
Grand appartement lumineux de 2½ pièces
Grand appartement de 2½ pièces situé au rez supérieur d'une PPE de 16 lots, facilement accessible (sans escaliers) depuis le parking. Construit selon une architecture privilégiant espace et luminosité, dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable.
Jouissant d'une magnifique vue imprenable sur les Préalpes, le Moléson et le village, cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du village et des bains de la Gruyère. Ce bien se destine également très bien à du rendement ou de la location de vacances.
SITUATION
La Petite-Fin 92 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Les Hauts de Charmey"
ALTITUDE
env. 950 m
ANNEE CONSTRUCTION
1976
ANNEE RENOVATION
2015 - Rénovation complète de l'immeuble (réfection totale de la toiture, isolation périphérique, peinture des façades et réfection des barrières de balcon)
SURFACE HABITABLE
env. 77 m²
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec penderie, sol carrelage
- 1 WC/lavabo
- 1 séjour / coin à manger avec accès sur balcon avec store de séparation, sol moquette
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 grande chambre à coucher avec salle de bains privative baignoire/lavabo et accès sur balcon, sol moquette
- 1 grand balcon d'env. 16 m², couvert par un avant-toit et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et alpages de la Gruyère
1 place de parc intérieure, avec accès direct par ascenseur
1 cave
1 rack à skis
1 buanderie commune
1 grand parking visiteurs extérieur en commun
CHAUFFAGE
A mazout
Distribution par radiateurs
PRIX DE VENTE
CHF 340'000.- en l'état, partiellement meublé (salle à manger + chambre à coucher)
CHF 25'000.- place de parc intérieure
CHF 365'000.- TOTAL
CHARGES PPE
CHF 280.-/mois
CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition
FONDS DE RENOVATION
CHF 110'365.- au 31.12.2017
IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ?
Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.