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Maison 5 pièces
- 5
Maison familiale de 2 appartements
Charmante maison familiale composée de 2 appartements datant des années 70, située dans un vallon buccolique à quelques minutes du centre du village de Charmey. Idéal pour les amoureux de la nature et proche d'un ruisseau.
SITUATION
Sous-les-Vanels 12 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
ALTITUDE
env. 880 m
ANNEE CONSTRUCTION
1974
ANNEE RENOVATION
2004 - Changement de la chaudière
2006 - Véranda
2008 - Rénovation de la toiture et rénovation de la cuisine
2008 - Rénovation de l'appartement à l'étage
TERRAIN
539 m²
CUBE SIA
821 m³ pour la maison familiale
25 m³ pour le pavillon de jardin
SURFACE HABITABLE
env. 100 m² au total
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée: Appartement principale de 3½ pièces
- 1 hall de distribution avec armoire, sol lino
- 1 salon avec cheminée, parois fribourgeoise (Schuwey) et porte coulissante, sol parquet
- 1 cuisine agencée avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 2 chambres à coucher boisées dont une avec armoires, sol moquette
- 1 WC séparé
- 1 salle de bains avec douche-lavabo
- 1 véranda
Etage : Appartement de 2½ pièces
- 1 salon / coin à manger avec rangement, sol lino
- 1 kitchnette simplement agencée (évier, frigo), sol lino
- 1 chambre à coucher avec armoires, sol moquette
- 1 salle de bains avec WC/baignoire/lavabo
1 cave
1 atelier
1 buanderie
1 local technique
CHAUFFAGE
A mazout
Distribution par radiateurs
2 citernes de 1'000 Lt.
Chaudière Buderus (2004)
PRIX DE VENTE
CHF 395'000.- en l'état
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 230'000.- à disposition
VALEUR INCENDIE
CHF 564'094.- pour la maison
CHF 9'578.- pour le pavillon de jardin
CHF 573'672.- TOTAL
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %
Contribution immobilière : 3 o/oo