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Studio d'angle au calme et au centre de Charmey

Charmant studio d'angle situé au 3ème étage de la PPE Le Sapin, au c?ur du village de Charmey, à trois minutes à pied des bains de la Gruyère, et à proximité de toutes les commodités. Immeuble comprenant 23 lots, dont l'Hôtel-restaurant Le Sapin. Possibilité de bénéficier des services de l'hôtel-restaurant. Belle vue sur les Gastlosen et le Moléson.

SITUATION
Rue du Centre 25 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch
PPE Le Sapin - Appartement n° 307


ALTITUDE
env. 880 m


SURFACE HABITABLE
env. 35m²


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales, sol carrelage
- 1 cuisinette à 2 plaques avec petit frigo, sol carrelage
- 1 chambre, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage


En commun
- 1 local à skis/vélos
- 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge


CHAUFFAGE
Central à mazout
Distribution par le sol


PRIX DE VENTE
CHF 140'000.- en l'état


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 90'000.- à disposition


IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière:3?


CHARGES PPE
CHF 172.-/mois

FONDS DE RENOVATION
CHF 181'721.- au 31.12.2018 pour l'immeuble
Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.