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Grande villa contemporaine de standing

Villa familiale extrêmement lumineuse possédant un logement sur trois étages plus sous-sol, toit plat, 235m2 habitables plus sous-sol soit 322m2 utile + le garage annexé. Parcelle de 630 m2 sur la commune d’Anières Situation dominante et privilégiée, en lisère de bois. Vue dégagée sur le Jura et le lac depuis les chambres. à proximité immédiate des transports en communs.

Rez : salon séjour en double niveau parquet en chêne teinté, 2.80m de hauteur sous plafond. Escalier central contemporain de grande esthétique séparant de la belle cuisine moderne entièrement agencée avec 2 points d’eau, 2 fours, frigo américain, grands plans de travail central et de nombreux placards TV intégrés. Grès cérame au sol. De nombreux spots d’éclairage encastrés à tous les niveaux.
Grande véranda de 20m2 chauffée en annexe directe et coin repas extrêmement lumineux avec de grandes baies coulissantes aux vitres athermiques avec stores.

Etage :1 une chambre avec sa salle de bain/WC/douche, dressing puis 2 chambres identiques au centre salle de douche/WC, petit dressing sols parquet massif.

Etage 2 Attique une chambre master avec sa terrasse périphérique. Salle de bain et douche, dressing indépendant à l’étage inférieur. Parquet massif.

Sous-sol : salle de jeux 30m2 ou chambre d’appoint avec en plus WC/douche, locaux techniques, cave à rangement. Toutes les pièces sont carrelées, peintes et chauffées.
Les finitions sont de haut de gamme mais sans luxe ostentatoire. Chauffage au sol par géothermie à tous les niveaux, alarme, domotique, et portail sécurisé à commande à distance avec interphone.