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Magnifique appartement 4.5 pièces à Nendaz (Vente aux étrangers en résidence secondaire possible)

Nendaz est situé au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche, tout proche de Sion. Son territoire immense de 8611 hectares a plusieurs particularités uniques : il épouse les contours du vallon du même nom; il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles, englobant toutes les strates altimétriques des Alpes.

 

Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, qui sert à la fois de source et d'exutoire à une multitude de bisses servant à l'irrigation.

 

Nendaz est couronnée de magnifiques sommets : la Rosablanche qui culmine à 3336 mètres est le plus beau belvédère alpin du Valais central; le Mont-Fort aujourd'hui accessible à tous grâce à un téléphérique.

 

Nendaz fait partie intégrante du domaine skiable des 4 vallées, l'immeuble résidentiel est à 5min. à pied du départ de la télécabine. Les possibilités de promenades sont nombreuses.

 

L’appartement peut être vendu en résidence secondaire ainsi qu’a des personnes non établies en Suisse.

 

La distribution de ce logement est la suivante :

 

Rez : caves, local technique, garage individuel, armoire à ski. 

 

Appartement : Hall d'entrée avec dégagement & armoires, cuisine ouverte sur le salon avec accès à une belle terrasse ayant une magnifique vue sur la plaine du Rhône, deux chambres (chaque chambre à également accès à son balcon), une salle de bain et une salle de douche.

 

L’appartement est situé au 3ème étage de l’immeuble qui compte 9 appartements

 

Extérieur : places de parc

 

Particularité de l’appartement : la 3ème chambre a été supprimée afin d’agrandir le séjour. Cette pièce peut être séparée du séjour via un rideau. L’appartement fait 100m2 et la totalité des balcons/terrasse fait 34m2. 

L’appartement est vendu avec un garage et la possibilité de parquer deux voitures devant le garage.

Une buanderie privative située derrière le garage fait partie intégrante de l’appartement.

 

Le garage est vendu pour CHF 45'000.- et la buanderie privative pour CHF 10'000.-

L'appartement ne peut être vendu sans le garage et la buanderie.

 

Chauffage au sol (mazout)

Année de construction 2009

 

Cet appartement situé dans un quartier très calme offre les commodités suivantes : proche des commerces de la station, de la piscine ainsi que la place de tennis. Un arrêt postal est situé à environ 600 mètres et en hivers l’arrêt du bus navette pour la station se trouve à environs 150 mètres. 

 

La vente aux étrangers comme résidence secondaire est possible !

 

NB : Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de l'agence immobilière Albéric Immobilier. Nous ne sommes pas responsables en cas d'erreurs de localisation générées par les portails d'internet.

 

Nous parlons français, We speak English, Falamos Português, Hablamos español, Si Parla italiano

 

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