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1355 L'Abergement villa B

Promotion de 2 villas mitoyennes en PPE dans un quartier tranquille de villas!
4,5 pièces et une dépendance équipée de 29m2 au rez inférieur.

A 7 minutes et 5 km d'Orbe.
Idéal pour 2 familles désireuses de vivre au même endroit mais chacun chez soi.
Dans les hauts de L'Abergement avec vue sur les alpes, calme en campagne.

Villa B: 106m2 habitables, 194m2 utilisables, 882'500.-
Construction traditionnelle en briques et béton armé.

Chaque villa a sa dépendance de 29m2, carrelage au sol et murs peints, avec une grande fenêtre et porte d'accès direct sur la terrasse + une cave de 14m2.

Toutes les finissions à choix:
Cuisine, sols (carrelages et parquets), salles de bains et fournitures sanitaires, portes/cadres et ferrures, porte d'entrée...

Fenêtres PVC triple vitrage ainsi que stores électriques.

Système de chauffage en commun, ce qui permet des économies d'entretien: production du chauffage et eau chaude par PAC (pompe à chaleur) avec panneaux solaires photovoltaïques, donc charges basses avec très peu d'entretien.

Les 2 murs de séparation des villas sont aux normes ECA, isolation thermique et phonique, aucune dalle commune donc pas de résonance.

Avec 2 places de parc et un grand box fermé (long. 7m) et porte télécommandée.

Finissions propres et soignées par un constructeur à Orbe.

Ces villas neuves sont garanties du constructeur pendant 2,5 et 10 ans aux normes SIA.

Frais d'achat et notaire réduits, soit 5% que sur l'achat du terrain:
-Terrain villa B 236'500.- = 11'825.- (au lieu de 44'125.- sur le tout)
Et ensuite contrat d'entreprise.

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Michael Bornet