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VENTHONE : Villa d'architecte 5,5 pces de 185 m2

Villa d'architecte construite en 2014 avec belles grandes baies vitrées 

La maison se trouve dans la partie sud du village de Venthône directement sous le centre du village. Sa situation est idéale avec toutes les commodités dans un rayon très proche : commerce, café, école, église, château, etc. 

Son accès est privé et la villa comprend 3 étages avec son accès principal depuis le 3ème étage. 

Le chauffage est au sol et fourni par une pompe à chaleur. 

Ce bien est hyper lumineux avec ses grandes baies vitrées, plein sud, vous permettant de savourer la vue à 180° sur toute la plaine du Rhône et les montagnes. 

La composition est la suivante:

3ème étage (niveau arrivée)  

• Couvert pour 2 voitures d’env. 30 m2 
• Local technique d’env. 7 m2 équipé de la pompe à chaleur, du chauffe eau, de la nourrice de distribution d’eau et d’un lavabo.
• Dépôt d’env. 14 m2 équipé de rayonnage complet et de l’aspirateur centralisé.
• Local vélos et skis d’env. 9 m2 
• Entrée principale d’env. 8 m2 équipée d’armoires encastrées, d’un vestiaire, de meubles à chaussures tout en MDF teinté et de spots encastrés au plafond.
• Escalier, descendant vers l'espace de vie, équipé d’une main courante éclairée.

Rez supérieur (espace de vie) 

• Cuisine d’env. 16 m2 : sol en parquet chêne, murs et plafond en béton apparent. Entièrement équipée avec armoires, console centrale et ventilation extérieure au plafond.
• Salle à manger d’env. 20 m2 
• Séjour d’env. 31 m2 : sol en parquet chêne, murs crépis blanc et béton apparent et plafond en béton apparent. Equipé de suspentes fixes néon à variateur, d’un meuble TV en blanc laqué et d’un poêle en acier corten à échangeur thermique.
• Economat d’env. 5 m2 équipé de rayonnage complet.
• Cave d’env. 4 m2 : sol en gravier et ventilation vers l'extérieur

Rez inférieur (niveau pelouse, espace de nuit) 

• Dégagement/bureau d’env. 15 m2 équipé d’un long éclairage néon et d’un bureau encastré en MDF teinté.
• Deux chambres d’env. 13 m2 chacunes
• Une chambre d’env. 19 m2 avec dressing intégré 
• 1 Salle de bain d’env. 6 m2 équipée d’un toilette, d’un lavabo avec meuble, d’un miroir-pharmacie, d’une baignoire et d’un chauffe-bain.
• 1 salle de douche d’env. 5 m2 équipée d’un toilette, d’un lavabo avec meuble, d’un miroir-pharmacie, d’une douche italienne et d’un chauffe-bain.
• 1 buanderie équipée d'un étendoir, 1 lave et sèche-linge et un évier.

Ce bien mérite une visite (en respectant les normes sanitaires et UNIQUEMENT sur rendez-vous 48h à l'avance.

Descriptif complet avec plans sur demande.