Apleona Schweiz AG

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Bureau

CHF 272.-/m<sup>2</sup>/an (+30.- charges)

8003 Zürich
561 m²

Espace de bureaux représentatif et lumineux de 561 m2

Un espace de bureau exclusif de 561 m2 vous attend dans un emplacement commercial privilégié à Zurich Wiedikon - idéal pour les entreprises qui apprécient une adresse prestigieuse, des locaux lumineux et une accessibilité optimale.

Vos avantages en un coup d’œil :

- Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Zurich Wiedikon
- Connexion idéale : à 2 minutes en voiture de l'autoroute
- Surface spacieuse : 561 m2 - utilisation flexible (open space, bureaux individuels, salles de réunion)
- Bâtiment représentatif : 2e étage de l'immeuble de bureaux UBS
- Disponible maintenant
- Durée de location : Durée minimale de 5 ans
- 13 places de parking + 2 places de parking extérieures (disponibles en option)
- Local de rangement au 4ème sous-sol (disponible en option)
- Cuisine et toilettes séparées
- Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
- Hauteur de la pièce : 2,40 m
- Accès pratique par ascenseur et escalier
- Diverses options de restauration à distance de marche : italien, vietnamien, thaïlandais, pizza et bien plus encore
- Commerces et loisirs à proximité : Migros, Coop, Centre sportif Heuried

Emplacement de première classe - central et bien desservi

L'immeuble est situé au 123 Birmensdorferstrasse, au cœur de Zurich-Wiedikon. La gare est à quelques minutes, tout comme de nombreuses lignes de tram et de bus. L'emplacement allie urbanisme et efficacité : idéal pour le travail au quotidien.

Conditions de location

- Début de la location : Immédiatement
- Durée minimale de location : 5 ans
- Frais supplémentaires et location de parking sur demande
- Loyer négociable

Intéressé?

Nous sommes impatients de vous accueillir. Nous serions ravis d'organiser une visite personnelle des locaux afin que vous puissiez constater par vous-même le potentiel de ces bureaux de haute qualité.

Informations complémentaires

2ème étage
561 m² (surface utilisable)
Construit en 1985
Disponible de suite
Référence 9256.01.0202

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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Localisation

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    Ce bien est proposé par

    Apleona Schweiz AG
    Industriestrasse 21
    8304 Wallisellen

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