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Appartement 4.5 pièces

1882 Gryon, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 97 m2
  • 4.5

Appartement de 4,5 pièces rénové - vue panoramique

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Ce petit nid de 97 m2 en duplex est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 appartements.

Le bâtiment date de 1965 et a subi un assainissement total de 2006 à aujourd'hui (détails à disposition).

Cet appartement jouit d'une situation privilégiée avec exposition Sud et vue sur le village de Gryon, la chaîne de montagnes des Alpes valaisannes avec ses Dents-du-Midi, ainsi que sur les sommets vaudois environnants.

Vous profiterez de l'air pur tout en étant à 10 minutes de la ville de Bex et de la jonction autoroutière A9. Le petit train Bex-Gryon-Villars se situe à 3 minutes à pied.

Pour vos activités sportives ou ballades, La Barboleusaz et Villars vous proposent toutes sortes d'activités gâce à leurs installations mécaniques atteignant les divers sommets alpins et leurs restaurants avec spécialités régionales et cuisine internationale.

Villars accueillera également les fans de shopping, de gastronomie, ainsi que les adeptes de la vie nocturne.

Deux options d'achat me sont d'ores et déjà parvenues (situation des lots sur demande).

RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE...

Avec un apport cash de 20% et une hypothèque actuelle d'environ 1% sur 10 ans, votre loyer mensuel s'élévera seulement à CHF 265.- par mois, plus les charges mensuelles de la PPE
de CHF 200.-

En comparaison, la location du même bien s'élèverait à 1'990.-/mois!

A cette somme, il faut ajouter l'acquisition d'une places de parc extérieure au prix de CHF 20'000.-, deuxième place à disposition.

RENDEMENT EXCEPTIONNEL de 6,3%

Disponibilité : novembre 2020

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A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1882 Gryon
  • 4.5 pièces
  • 2ème étage
  • 97 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 367L6

Équipements

  • Vue

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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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