Appartement 4.5 pièces

Regroupement de 2 logements spacieux et modernes

RARE ET EXCEPTIONNEL !! A NE PAS MANQUER

Lot de 2 logements en PPE - lot 3 (orange) et 4 (bleu selon plan) / 7 lots
- 1er étage dans le but de réunir les 2 lots.

Surface pondérée des 2 lots 136m2 au coeur de Pully

Distribué comme suit :
Un 2.5 pièces, séjour avec fenêtre donnant sur une vue lac, espace cuisine salle à manger, cuisine équipée, plan de travail en granit, petit balcon sud, sdb, hall/dégagement confortable aménageable, spacieuse chambre de plus de plus de 25m2 divisible pour une transformation en 3.5 pièces avec un
accès terrasse de 14 m2 parfait pour un instant de détente,
accès ascenseur.

Quant au studio de 36m2 il est composé d'une pièce de vie, une salle de douche et deviendra une suite parentale avec un espace bureau.

Il n'y a pas de place de parc avec ce logement. Il est
toutefois possible de faire une reprise de bail + macaron à
renouveler.

Cumul des 2 lots en millième : 299 (230+69)

Taux d'imposition : 61%