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Maison jumelée

1634 La Roche, Contactez l'agence pour l'adresse
CHF 755'000.-

Villa mitoyenne neuve en cour de finition à La Roche

Villa contemporaine en pignon avec vue dégagée, chauffage PAC + solaire. Livraison 2/3 mois. Cette villa bénéficie de matériaux performants au niveau de l'isolation, antibruit, anti feu et antisismique et a été construite pour être vécue en harmonie avec la nature.

Villa en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² - surface habitable : 138 m²

Distribution :
Rez-de-chaussée inférieur :
Hall dentrée
Grand local - Buanderie Local technique
Abri pour 2 voitures

Rez-de-chaussée supérieur :
Hall dentrée Salon
Cuisine ouverte WC visiteur
Grande terrasse côté route Terrasse & jardin côté forêt

1er étage :
Hall
3 chambres Salle de bain Salle de douche


Jardin aménagé.
Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée.

A 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche.

La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.

Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg

Informations sur la construction :

Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment dans toute l'Europe. Système de chauffage par Pompes Air/Eau et aussi alimenté par des panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc pratiquement gratuit.

A propos de cette maison jumelée à acheter

  • Maison jumelée
  • 1634 La Roche
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • 415 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2021-50-EG

Proximité

  • Magasins (20m - 1min)
  • Jardin d'enfants (800m - 16min)
  • Écoles primaires (800m - 16min)
  • Écoles secondaires (800m - 16min)

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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