Maison

Romanel-sur-Lausanne, Chemin des Bois-Genoud 32f
  • 180 m2
CHF 1'495'000.-

Villa individuelle de 6,5p. avec joli jardin parfaite pour une famille

Charmante villa individuelle de 180 m2 habitables et 246 m2 utiles dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Cette maison pleine de charme possède tout ce dont une famille aurait besoin ! Un spacieux séjour avec une grande salle à manger ornée d'une belle cheminée et donnant sur le jardin, une belle cuisine entièrement équipée avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un hall dentrée, un réduit et un WC visiteurs.

Le 1er étage est composé du hall de nuit donnant sur 4 chambres :
Une chambre parentale avec sa salle de douche, WC / lavabo, 2 grandes chambres à coucher, une chambre/bureau et une spacieuse salle de bains.

Depuis le 1er étage, nous trouvons également laccès à un grand grenier isolé (idéal pour stocker toutes les affaires de la maison).

Au sous-sol, nous retrouvons un espace buanderie / local technique ainsi que la cave.

La maison est entourée dun charmant jardin aménagé avec des plantes dornements et un jardin potager. Un four à bois a été installé sur la terrasse pour profiter de la cuisine dété.
Lextérieur possède un grand abris voiture pour 2 véhicules et de lespace de rangement.

Distribution :

Rez-de-Chaussée :
Hall dentrée
WC Visiteurs/ Lavabo
Réduit
Séjour
Grande salle à manger avec la cheminée (une vraie)
Cuisine entièrement équipée avec un coin repas
1er étage :
hall de nuit
1ère chambre parentale 16-18m2
Douche attenante avec WC / Lavabo
2ème chambre à coucher env. 15m2
3ème chambre à coucher env. 12m2
4ème chambre à coucher env 12m2
Salle de bains avec une grande baignoire dangle
Sous-sol :
-Cave env. 20m2
-Local technique
-Abris anti-atomique / salle de jeux

Pour plus amples informations, nous vous invitons à nous contacter

La maison est située dans la commune de Lausanne sur le quartier des villas en Taulard à deux pas de centre ville de Romanel-sur-Lausanne. Vous y trouverez des commerces, des écoles et crèches ainsi que les transports publiques.



A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Chemin des Bois-Genoud 32f
    1032 Romanel-sur-Lausanne
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 180 m2 (habitables)
  • 480 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2021-57-EG

Proximité

  • Jardin d'enfants (500m - 10min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)
  • Écoles secondaires (1000m - 20min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
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