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Champel (GE) - Propriété d'exception au coeur de la ville

Nichée au coeur de la ville, cette belle propriété datant de la fin du XIXème siècle saura combler les amateurs de vieilles pierres.

Elle fait partie d'un ensemble de six maisons construites en 1897 par l'architecte zurichois Emil Usteri, dans un quartier offrant toutes les commodités.

Sise sur une belle parcelle de 1'285 m2 orientée au Sud-Ouest, elle offre 360 m2 habitables entièrement rénovés avec goût.

Vous pourrez apprécier sa terrasse et son jardin en plein centre-ville.

Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante: deux salons avec cheminée en enfilade, une salle à manger attenante, une belle véranda, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un WC visiteurs.

A l'étage se trouvent deux chambres à coucher, dont la principale dispose d'une cheminée et d'armoires intégrées. Une chambre aménagée en dressing, une salle de douche avec toilettes et une salle de bain/douche complètent ce niveau.

Le deuxième étage se compose de trois chambres à coucher avec armoires intégrées, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec toilettes et douche.

La maison est entièrement excavée. Le sous-sol est aménagé et offre une chambre avec accès indépendant, une salle de jeux/sport, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, une cave et une partie technique comprenant la chaufferie avec installation de chauffage au gaz.

Un couvert à voitures contenant deux places complète ce bien.

Charme et caractère sont les atouts majeurs de cette propriété.