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terrains à bâtir sur la route cantonale de Vétroz + immeuble mixte

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS / PROMOTEURS
BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose en exclusivité cinq parcelles à bâtir pour un total de 4806m2 en plein cœur du village de Vétroz (VS) au lieu-dit le "Raffort".

La vente de ces parcelles représente une opportunité rare. Elles se trouvent au nord de la Route Cantonale, au niveau du numéro 96, et jouissent ainsi d'une situation centrale avec accès direct aux commerces, aux restaurants, à la Poste et à l'arrêt de bus, tout cela à environ 50m. Les parcelles sont situées au pied du coteau, avec un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes.

PARCELLES
Détail des parcelles sur demande. Elles se situent toutes en zone résidentielle 0.5 (zone de moyenne densité, ordre dispersé, densité 0.50) :

BÂTIMENT
Les terrains sont vendus avec le bâtiment qui se trouve sur l'une des parcelles. Ce bâtiment a été construit en trois étapes avec la partie d'origine bâtie en 1926 (qui comprend une partie habitation, un espace dégustation et les caves Hubert Germanier), une première extension construite en 1976 (avec cave, pressoirs et stockage) et la dernière annexe qui a été ajoutée en 1996 (habitation). L'état des bâtiment est bon dans l'ensemble et la partie d'origine a bénéficié de rénovations entre 2002 et 2005 mais cette partie nécessiterait de nouvelles rénovations (isolation du toit, façades).

La partie habitation comprend cinq appartements en tout, avec les combles qui se trouvent dans la partie récente (1996) et quatre autres appartements qui se trouvent entre la partie d'origine (1926) et la première extension (1976).
Le total des volumes de la partie habitable est de 2292.75m3 et le total des volumes des caves est de 3570.35m3 pour un total général de 5863.11m3 pour le bâtiment en entier.

Pour plus d'informations sur le potentiel de développement de ces terrains, contactez-nous pour organiser un rendez-vous téléphonique ou sur place.

Une sixième parcelle située au sud de la Route Cantonale et en face des autres parcelles est également en vente avec son bâtiment existant. Dossier Référence _2688038 pour plus d'informations.

REMARQUE

Plans et photos additionnelles sur demande.

Ces biens vous sont proposés par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.bs-immobilier.ch |