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Villa de 6,5 pièces à vendre à Echarlens

Villa individuelle de 6,5 pièces d'environ 160 m2 à vendre à Echarlens

Cet objet très bien situé au centre du village est parfait pour une famille qui souhaite s'installer en Gruyère.

Jouissant de pièces spacieuses et lumineuses cette construction à l'ancienne vous séduira à coup sûr.

Après quelques rénovations nécessaires, les possibilités se multiplient tant il y a de façons d'aménager les différentes pièces de cette villa à votre guise.

Le parcelle voisine devant la terrasse est en zone agricole. Vous pourrez profiter pleinement du dégagement incroyable que cette terrasse plein sud vous propose avec sa vue sur les Préalpes Fribourgeoises et son Moléson.

La commune d'Echarlens compte environ 800 habitants. On y trouve les commerces nécessaires à la vie courante tel que boulangerie, boucherie, fromagerie et café restaurant. Bulle est à 3,5 km, l'accès à l'autoroute A12 est à 3,3 km et l'école secondaire de Riaz à 1,3 km.

La villa est composée comme suit:

Sous-sol:
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- 1 buanderie avec lavabo et local séchage
- 1 cave
- 1 local technique
- 1 garage avec rangements

Rez-de-chaussée:
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- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 WC séparé avec lavabo
- 1 grand séjour spacieux et lumineux
- 1 salle à manger avec accès sur la terrasse
- 1 cuisine
- 1 chambre à coucher de 16 m2



1er étage:
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- 1 hall de distribution
- 1 salle de bain avec WC, baignoire et lavabo
- 4 chambres à coucher dont 2 avec accès sur le balcon et armoires murales (2 chambres d'environ 10m2 et 2 chambres de 16m2 )


Combles:
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- 1 galetas accessible par une trappe

Extérieures:
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- 1 Route d'accès au garage intégré pour 1 voiture
- 1 pelouse avec terrasse plein sud
- 3 places de parc extérieures

Disponible: De suite à convenir
Prix de vente : CHF 700'000.-

Nous nous tenons à votre disposition pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite des lieux.

BD Gérance SA
Rue de la Condémine 20
1630 Bulle