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Habitat contemporain, piscine et calme absolu

En exclusivité, belle villa Minergie de 6.5 pièces, env. 206 m2 habitables, 240 m2 utiles, sise sur une parcelle d'env. 1000 m2.

Excellente situation offrant une belle vue, exposition sud pour un ensoleillement optimal. Cadre de vie idyllique en pleine campagne. Toutefois, les commodités sont facilement atteignable à deux kilomètres au centre de Gimel.

Érigée en 2008, la propriété dispose de trois niveaux soit :

-rez-de-chaussée inférieur : dégagement d'env. 12 m2 comprenant une cuisinette, chambre d'env. 15 m2, chambre / bureau d'env. 25 m2, salle de bains complète (douche et baignoire) d'env. 8 m2, chaufferie (pompe à chaleur géothermique) d'env. 6 m2, cave à vin d'env. 5 m2, cave et buanderie d'env. 10 m2.

- rez-de-chaussée supérieur : hall d'entrée d'env. 12 m2 avec deux armoires murales, cuisine ouverte et agencée d'env. 13 m2, séjour / salle à manger d'env. 42 m2 avec cheminée, chambre / bureau d'env. 10 m2 et salle de douche complète d'env. 4 m2. La salle à manger donne sur une terrasse sud d'env. 13 m2. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse sud-ouest d'env. 54 m2.

-1er étage : chambre principale avec coin bureau d'env. 33 m2 ouvrant sur balcon est d'env. 5 m2 et salle de douche complète attenante d'env. 7 m2, chambre d'env. 15 m2 ouvrant sur balcon ouest d'env. 5 m2.

-aménagements extérieurs : grande terrasse d'env. 58 m2, autour d'une piscine d'une longueur de 10 m et d'une largeur de 5 m, local sauna et technique d'env. 12 m2 et local de rangement d'env. 11 m2 et garage d'env. 39 m2. Possibilité de stationner 2 à 3 voitures devant le garage.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour vivre dans un environnement paradisiaque !