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Magnifique villa individuelle de 13 pièces

Magnifique propriété d'une surface habitable d'environ 500m2, est située à deux pas de lac et du village très prisé de Collonge-Bellerive.

Elle bénéficie d'un vaste jardin bucolique orienté au sud avec un étang, un puits d'eau ainsi que des terrasses orientées au sud, ouest ainsi qu'à l'est.

Cette ancienne ferme datant de 1887, a été entièrement transformée et rénovée en 2011 avec des matériaux de haute gamme. Elle a été entretenue avec beaucoup soin au fil des ans.

Maison principale : 10 pièces
Dépendance : 3 pièces, le tout disposé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE

- Hall d'entrée
- toilettes visiteurs
- Dressing avec vestiaire
- Dégagement donnant accès à la dépendance et sous-sol
- salon avec cheminée et bibliothèque, accès véranda, orienté sud-est
- Véranda / salle à manger chauffée, accès terrasse et jardin, orientée sud-est
- Cuisine entièrement équipée avec 2 bars / un espace à manger, accès terrasse et jardin, orientée sud

1ER ETAGE

- Montée d'escaliers en bois avec grande bibliothèque murale
- Salon avec cheminée, orienté sud
- Chambre de maître avec espace salon, 2 dressings et salle de bains/WC attenante, orientée sud-est
- Chambre à coucher avec dressing et salle de bains/WC attenante, orientée sud


2EME ETAGE

- Dégagement
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bains/WC attentes aux chambres


SOUS-SOL

- Buanderie chauffée avec armoires
- Cave à vin climatisée
- local technique avc tableau électrique et chaudière à gaz
- Cave à provisions avec armoires

DEPENDANCE

Rez-de-chaussée

- Salon avec salle à manger, orienté nord-ouest
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon

1er étage

- Dégagement avec armoires murales
- Chambre à coucher, orientée sud-ouest
- Une salle bains/WC


EXTERIEURS

- 3 Entrées ( principale, dépendance et pour vélos )
- Garage de 33 m2 pour 2 voitures
- Garage de 55 m2 pour 3 voitures
- Terrain de 4321 m2

L'entretien du jardin est inclus dans le loyer.

La villa possède 3 entrées différentes et est complètement équipée d'un système d'alarme.

PRIX : SUR DEMANDE
CHARGES : INDIVIDUELLES
DISPONIBILITE : A CONVENIR