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Superbe attique de 4.5 pces avec terrasse et balcon, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing. Coup de coeur assuré !

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Très lumineux attique de 4.5 pièces avec terrasse et balcon et situé au 2ème étage d'une résidence récente et de qualité.

La situation de l'immeuble propose un ensoleillement optimal et le calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien de 139 m2 habitables est agrémenté d'une belle terrasse de 34 m2 et d'un balcon de 11 m2.

Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de toute première qualité.

Un garage box avec cave de rangement et buanderie privative (valeur CHF 25'000.-) et une place de parc extérieure (valeur 10'000) viennent compléter cette offre (en sus et obligatoire).

La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Très belle cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec îlot et espace à manger
- Lumineux espace séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse
- Magnifique terrasse de 34 m2 orientée sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et le Catogne
- Spacieuse suite parentale de 23 m2 avec espace dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC et lavabo et accès au balcon
- Balcon de 11 m2 orienté nord-est
- 2 belles chambres enfant avec velux et poutres apparentes
- Salle d'eau avec douche massante et vapeur, WC et lavabo
- Réduit avec arrivée d'eau

Surfaces :
Surface appartement : 121.90 m2
Surface terrasse : 34.35 m2
Surface balcon : 11.05 m2
Surface habitable : 139 m2
Surface totale : 167.03 m2

Annexes :
- Garage box avec porte automatique donnant accès à la cave et à la buanderie privative (CHF 25'000.- en sus)
- Large place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus)

Particularités :
- Charpente apparente,
- Très belle hauteur sous plafond
- Baie vitrée
- Vélux électriques
- Attique très lumineux
- Beaucoup de cachet
- État de neuf
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Compteurs individuels par appartement pour le chauffage et l'eau sanitaire
- Charges faibles
- L'appartement est équipé d'un interphone.
- Armoires d'entrée/vestiaire
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Immeuble de 11 appartements avec ascenseur et places visiteurs.
- Proximité des écoles et des commodités
- Situation calme, à l'abri du vent et orienté sud
- Finitions de grand standing

N'attendez plus pour investir !
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