Cet objet n'existe plus

Villa

6353 Weggis, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 270 m2
CHF 4'000'000.-
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

Villa EFH moderne près du lac

A vendre à Weggis à proximité immédiate du lac sur la Gotthardstrasse 47, villa unique avec une parcelle lac en copropriété.

Cela comprend la partie est du parking souterrain, qui est partagée avec la maison voisine, avec des espaces de garage spacieux, un espace vélo qui pourrait également être utilisé comme espace de stationnement pour une voiture plus petite, ainsi qu'une cave et un fantastique cave à vin. Il y a aussi une place de parking pour les clients à l'extérieur du garage. Un escalier mène du parking souterrain au jardin harmonieusement conçu. Le couloir spacieux à l'intérieur, dont la matérialisation a été choisie pour être incroyablement naturelle et chaleureuse, mène aux différents salons de l'étage supérieur avec un impressionnant 177 m².

Le sol de la zone d'entrée avec Nagelfluh scié et imprégné de sa propre propriété ainsi que la paroi arrière en béton apparent bouchardé et lampes en cuivre spécialement fabriquées étonnent le visiteur. Une porte battante en bois fin mène à une cuisine / salle à manger de 45 m² avec une cheminée exclusive et des fenêtres panoramiques sans cadre qui ouvrent la vue sur le jardin en face de vous et le lac des Quatre-Cantons avec les montagnes environnantes. Profitez d'une vue magnifique qui ne pourrait être plus magnifique. La cuisine en bois naturel et couvercle en acier chromé ainsi que certains appareils électroménagers ne laissent rien à désirer. L'îlot de cuisson allongé dispose de deux plaques à induction. Directement en face de la cuisine se trouve un magnifique coin salon de jardin avec du gravier et des stores. À côté de la cuisine se trouve une salle de travail avec la même vue sur le spectacle naturel et avec un intérieur en bois naturel exclusif.

Un demi-étage plus haut se trouve le beau salon de la maison, également avec une cheminée. Une porte vitrée vous mène à la magnifique et très grande terrasse, qui est équipée d'un plancher en bois de sapin Douglas. Les fenêtres panoramiques sur toute la largeur du salon capturent le magnifique panorama. Juste à côté se trouve l'espace parents avec une chambre, un dressing et une magnifique salle de bain. Profitez d'une vue panoramique sur le lac comme dans un livre d'images directement de votre lit. Une salle de stockage spacieuse, la zone de toilettes invités fantastiquement conçue et divers placards intégrés avec d'élégantes façades en bois complètent l'espace à cet étage.

Un escalier vous mène au rez-de-chaussée de 127 m² de la maison. Dans la zone sud, il y a quatre belles chambres toutes face au lac et avec des portes vitrées donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. Deux salles de bains et un magnifique sauna avec une douche en cuivre sont également disponibles. Diverses pièces annexes telles que la buanderie ainsi que le sous-sol et le local technique complètent l'espace de vie à cet étage.

La maison de deux étages est équipée d'un système domotique KNX pour le contrôle de la lumière, de la musique, du chauffage, du système d'alarme, etc. L'espace extérieur avec les jardins conçus par l'architecte paysagiste Kienast est extrêmement attrayant. Divers arbustes, fleurs et rochers étaient entourés de divers chemins de gravier. Profitez pleinement de l'harmonie de la belle nature. La parcelle du lac en face avec une pelouse pour les bains de soleil et l'accès au lac est détenue conjointement avec diverses propriétés voisines. Une occasion exclusive pour le nouveau résident de la propriété de se détendre de la vie quotidienne trépidante au bord du lac. Une propriété spacieuse pour ceux qui aiment vivre près de la nature, associée aux matériaux naturels les plus exclusifs et à un environnement de la plus belle nature au milieu du village de Weggis directement sur le lac des Quatre-Cantons. Il y a suffisamment d'espace pour une grande famille.

N'hésitez pas à nous contacter à tout moment si vous avez des questions ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez de plus amples informations et d'autres propriétés intéressantes sur notre site Internet www.bimmo.ch. Nous nous réjouissons de votre contact.





A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 6353 Weggis
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 270 m2 (habitables)
  • 1840 m3
  • 893 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2008
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 625-625

Équipements

  • Cheminée

Proximité

  • Jardin d'enfants (700m - 14min)
  • Écoles primaires (700m - 14min)
  • Écoles secondaires (1600m - 32min)

Financement hypothécaire

Powered by: Valuu - Postfinance
Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
CHF
Les informations sur la fortune de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul du taux d’avance des créanciers et influencent votre offre. La fortune comprend : les avoirs en compte, vos avoirs de la caisse de pension ainsi que ceux du compte 3e pilier.
Votre rêve peut se réaliser! Offres trouvées
Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
CHF .-
Frais d’entretien (env.)
CHF .-
Soit un coût mensuel pour ce bien de
CHF .-
Vos offres
Les taux d’intérêts indiqués correspondent à la meilleure solvabilité.

Déménagement, nettoyage

Déménagez en toute sérénité