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Villa exclusive au deuxième rang du lac

Votre paradis de vie exclusif sur le lac des Quatre-Cantons. Vous recherchez un style de vie et une proximité avec la nature?

A vendre à Weggis à proximité immédiate du lac à Gotthardstrasse 47, une villa unique avec une parcelle de lac en face, en copropriété.

Le projet exclusif de deux villas créé par la famille propriétaire actuelle il y a douze ans comprend un parking en commun avec deux zones. La partie est de la propriété dispose de deux espaces de garage spacieux, d'un espace vélo qui pourrait également être utilisé comme parking pour une voiture plus petite, ainsi que d'une cave et d'une fantastique cave à vin avec une roche naturelle illuminée. Il y a aussi une place de parking à l'extérieur du garage. Un escalier mène du parking souterrain au jardin harmonieusement conçu de la maison et à la zone d'entrée extérieure, spécialement conçue avec des roches naturelles et une lucarne. Via le couloir spacieux à l'intérieur, dont la matérialisation a été choisie pour être incroyablement naturelle et chaleureuse, vous accédez aux différents salons de l'étage supérieur, qui ont une superficie totale impressionnante de 177 m².

Le sol naturel spécial de la zone d'entrée avec Nagelfluh scié et imprégné de sa propre propriété ainsi que la paroi arrière en béton apparent bouchardé et lampes en cuivre spécialement conçues émerveillent le visiteur. Une porte battante en bois fin mène à une cuisine / salle à manger de 45 m² avec une cheminée exclusive et des fenêtres panoramiques sans cadre qui ouvrent la vue sur le jardin en face de vous et le lac des Quatre-Cantons avec les montagnes environnantes. Profitez d'une vue magnifique qui ne pourrait être plus magnifique. La cuisine en bois naturel et couvercle en acier chromé ainsi que certains appareils électroménagers ne laissent rien à désirer. Le mur du fond de la cuisine était également équipé de Nagelfluh scié et imprégné. L'îlot de cuisson allongé dispose de deux plaques à induction. Directement en face de la cuisine se trouve un magnifique coin salon de jardin avec du gravier et des stores.

À côté de la cuisine se trouve une salle de travail avec la même vue sur le spectacle naturel et avec un intérieur en bois naturel exclusif.

Un demi-étage plus haut se trouve le beau salon de la maison, également avec une cheminée. Une porte vitrée vous mène à la magnifique et très grande terrasse qui est équipée d'un plancher en bois de sapin Douglas. Les fenêtres panoramiques sur toute la largeur du salon capturent le magnifique panorama. Juste à côté se trouve l'espace parents avec chambre, dressing avec porte coulissante et une magnifique salle de bain. Profitez d'une vue panoramique sur le lac comme dans un livre d'images depuis votre lit. Une salle de stockage spacieuse, les toilettes invités fantastiquement conçues et divers placards intégrés avec d'élégantes façades en bois complètent l'espace à cet étage.

Un escalier vous mène au rez-de-chaussée de 127 m² de la maison. Dans la zone sud il y a quatre belles chambres toutes face au lac et avec des portes vitrées donnant sur le jardin au rez-de-chaussée. Une entrée latérale dans le couloir spacieux permet également d'accéder au sol de l'extérieur. Deux salles de bains et un magnifique sauna avec une douche en cuivre sont également disponibles. Diverses pièces annexes telles que la buanderie ainsi que le sous-sol et le local technique complètent l'espace de vie à cet étage.

La maison de deux étages est équipée d'un système domotique KNX pour contrôler l'éclairage, la musique, le chauffage, un système d'alarme, etc.

L'espace extérieur avec le jardin conçu par l'architecte de jardin Kienast est extrêmement attrayant. Divers arbustes, fleurs et rochers étaient entourés de divers chemins de gravier. Profitez pleinement de l'harmonie de la belle nature.

La parcelle du lac en face avec une pelouse pour les bains de soleil et l'accès au lac est en copropriété avec divers terrains voisins