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Maison
PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION
PROPRIETE COMPRENANT 2 MAISONS INDIVIDUELLES D'HABITATION, IDEALE POUR 2 FAMILLES.
La propriété se situe sur la commune des Montets, dans un quartier légèrement décentré, au lieu-dit "Petit-Montet", à 5 km d'Estavayer-le-Lac et Payerne, à 2 km de la jonction autoroutière.
Elle bénéficie d'un agréable environnement campagnard et d'un très bon ensoleillement.
HABITATION 1 DE 5.5 PCES :
Construction de 1948, en structure bois pour les 2 niveaux d'habitations sur un premier niveau en maçonnerie.
D'importantes transformations/rénovations ont été réalisées en 1996, 2010, 2014 et 2018.
Volume ECAB : 675 m3
Valeur assurée : 452'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateur (mazout)
Rez-de-chaussée:
- Dégagement
- Local chaufferie (chaudière 1990 révisée, adoucisseur), citerne de 2000l dans couvert extérieur
- Chambre indépendante avec salle d'eau (douche, WC, lavabo)
- Local dépôt (ancien garage)
Etage :
- Accès par escalier extérieur
- Entrée et dégagement, armoire encastrée
- Séjour / salle à manger, accès sur balcon et jardin
- Cuisine agencée habitable, appareils électroménagers de 2010 et réfrigérateur américain de 2017.
- Chambre 1 avec lavabo, accès direct par escalier au local dépôt du rez
- WC visiteur
Combles :
- Chambre 2, ouverte jusqu'en toiture
- Chambre 3, ouverte jusqu'en toiture
- Chambre 4 mansardée
- Dressing
- Salle d'eau (WC, baignoire, lavabo double, colonne de lavage)
HABITATION 2 DE 5.5 PCES
Ancien atelier de menuiserie en bois, sur sous-bassement en maçonnerie, bâti sur 1 niveau, réaffecté en habitation en 2003, retransformé en 2018.
Volume ECAB : 525 m3
Valeur assurée : 384'000.- (2015)
Installation chauffage : radiateurs et chauffage au sol (mazout)
Rez-de-chaussée:
- Tambour d'entrée
- Dégagement
- Séjour avec poêle d'angle à bois
- Chambre 1 avec armoire encastrée et mezzanine
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d'eau (WC, baignoire, douche, lavabo)
- Local technique et buanderie, accès extérieur
Demi-niveau supérieur:
- Cuisine agencée et salle à manger, larges baies vitrées, accès sur terrasse dallée et sur jardin.
ANNEXES:
- Petit bâtiment à aménager (surface au sol 63 m2)
- 2 cabanons de jardin (1 pour chaque habitation), toiture 2 pans, couverture tuiles
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Places de parc asphaltée + gravelées
- Petite fontaine / biotope (alimentée par eau de source privée)
- Jardin et pelouse arboré
- Clôture de la propriété par haies d'arbustes et palissade en bois
- Cabanon de jardin
- Tondeuse automatique pour toute la surface (capacité du robot 3000m2)
Remarques :
L'habitation Verney no 1 fait l'objet d'un bail pour un loyer de CHF 2'150.- par mois, charges comprises. La prochaine échéance légale de ce bail est le 30.09.2021.