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CHARMANTE VILLA FAMILIALE DE 5.5 PIECES

CHARMANTE VILLA FAMILIALE DE 5.5 PIECES A QUELQUES MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE AVEC POSSIBILITE D'UNE 2EME CONSTRUCTION

Situation
La propriété se situe dans un agréable quartier résidentiel, calme et ensoleillé, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des écoles.

Construction
Robuste construction (1950) ayant fait l'objet d'une transformation et rénovation totales en 2007 (chauffage PAC par géothermie, sanitaires, cuisine et fenêtres), en 2014 (isolation périphérique, étanchéité, façades), et en 2019 (création d'une terrasse). L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux à long terme.

Sous-sol
Accès intérieur
- dégagement
- spacieuse buanderie
- disponible / rangement
- cave
- garage

Rez supérieur
- perron d'entrée
- entrée et dégagement
- séjour / salle à manger, accès sur terrasse Ouest
- cuisine agencée 
- chambre 1 / bureau
- salle d'eau 1 (douche - WC - lavabo)

1er niveau
- dégagement
- chambre parents 2, légèrement mansardée
- chambre enfant 3, légèrement mansardée, accès balcon
- chambre enfant 4, légèrement mansardée, accès balcon
- spacieuse salle d'eau 2 (baignoire - WC - lavabo double agencé)
- dressing

Toiture
- 2 pans, couverture tuiles

Aménagements extérieurs
- place de parc pavée
- terrasse dallée et gravelée (côté jardin)  
- terrasse / balcon 
- jardin potager
- poulailler
- cabanon de jardin
- jardin / pelouse arborisée
- clôture par grillage métallique de toute la propriété

Particularité
La surface et la configuration du terrain permettraient la construction d'une deuxième maison d'habitation.