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Appartement de 4½ pièces au 1er étage Spécial investisseurs

Situation privilégiée dans le récent quartier de Clos Regots à Bulle, dans un résidentiel de 12 appartements, d'expression architecturale contemporaine, construction 2013, situé au coeur d'un parc paysagé.

Bel appartements 4.5 pièces d'une surface de 112.71 m2 représentant une opportunité idéale pour un investisseur car vendu avec contrat de bail afin d'assurer une rentabilité immédiate.

A l'état de neuf, il est idéalement conçu à la décoration intérieure d'actualité et de bon goût, profite d'un superbe balcon/terrasse de 17.88 m², avec vue dégagée et bénéficie d'une chambre à coucher avec salle de bains attenante, deux belles chambres, d'une cuisine spacieuse et conviviale très bien équipée ouverte sur le séjour (appareils de cuisine Miele) et d'une salle de douche.

Conforts supplémentaires :
Plusieurs armoires murales dans le hall d'entrée
Buanderie avec colonne de lavage Miele
Stores électriques dans la partie jour, ainsi que le store-soleil du balcon
Réduit sur balcon
Cave de 17.26 m²
1 place de parc scooter inclue dans le prix de l'appartement
Chauffage au sol, production à distance GESA
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire

Place de parc voiture : CHF 30'000/place en sus du prix de vente.

Rendement locatif brut actuel : sur demande
Rendement brut appartement : 3.75 %
Rendement brut prévisionnel appartement, place de parc voiture, place de parc scooter : 4.85 %

D'autres appartements "Spécial investisseurs" sont disponibles en vente.

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